Zwetstraat 542515 VH Den HaagRivierenbuurt-Zuid

CENTRAAL WONEN IN DEN HAAG met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Wonen op een centrale locatie in Den Haag, met het bruisende stadscentrum, openbaar vervoer, winkels en diverse voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit appartement aan de Zwetstraat 54 absoluut het bekijken waard. Dit charmante 3-kamer topappartement is gelegen in de populaire en zich snel ontwikkelende Rivierenbuurt. Dankzij de praktische indeling, de fijne lichtinval en het zonnige balkon vormt dit een uitstekende basis voor comfortabel wonen. De lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en staat in verbinding met de halfopen, moderne keuken. Via de schuifpui is het zonnige balkon op het noordwesten bereikbaar, waar in de middag en avond van de zon genoten kan worden. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers. Daarnaast is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De ligging is bijzonder gunstig. Station Hollands Spoor, Den Haag Centraal, tram- en bushaltes, de Haagse Hogeschool en winkelcentrum MegaStores bevinden zich op korte afstand. Ook uitvalswegen richting de A4 en A12 zijn snel bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen, horeca en winkels ligt alles binnen handbereik. Indeling: Open portiek met trap naar de tweede verdieping. Entree van de woning; hal met meterkast, separaat toilet en toegang tot de badkamer, voorzien van douche, wastafel, handdoekradiator en wasmachineaansluiting. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt via de schuifpui toegang tot het zonnige balkon. De halfopen keuken beschikt over de opstelplaats van de cv-ketel. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. Bijzonderheden: -Woonoppervlakte ca. 52 m²; -Gelegen op de topverdieping; -Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; -Balkon op het noordwesten; -Centrale ligging nabij centrum, openbaar vervoer en winkels; -Actieve en extern beheerde VvE, bijdrage ca. € 77,- per maand; -Meerjarig onderhoudsplan aanwezig -Gelegen op eigen grond; -In de koopakte zullen in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen -De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn -Niet bewonersclausule wordt in de koopakte opgenomen -Vanwege verkoop uit verhuur zullen er geen NVM-lijst van zaken en vragenlijst beschikbaar zijn. -Aanvullende verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda