Zwolsestraat 7-A2587 TX Den HaagBelgisch Park

In de lage toren van Plaza Leonardo da Vinci op de 16e etage gelegen 4 kamer appartement met spectaculaire vergezichten! Op slechts 50 meter van de gezellige boulevard van Scheveningen, het Kurhaus, het Casino, de Palace winkelpromenade en vele restaurants. Uitzicht richting Scheveningen en de skyline van Den Haag. Aan de achterzijde kijkt u over zee, strand en duinen uit. Dit appartement heeft een ruime woonkamer, 3 slaapkamers, badkamer (2e badkamer reeds voorbereid) en een loggia/serre met schuifdeuren op het zuidwesten. Tevens is er een eigen parkeerplaats in de onder het complex gelegen afgesloten bewonersparkeergarage en een eigen berging. Het appartementencomplex is zeer goed beveiligd. INDELING Afgesloten, representatieve en beveiligde entree met bellen- en brievenbussentableau, lift naar de 16e woonlaag. Overloop, entree appartement. Hal met meterkast en opstelplaats CV-ketel (AWB 1998), gang met toegang alle ruimten, betegeld toilet met fonteintje, ruime interne berging met opstelplaats wasmachine en droger, Ruime tussenliggende slaapkamer. Inloopkast (voorheen 2e badkamer, weer als zodanig terug te brengen). Ruime en lichte woon-/eetkamer met eiken lamelparketvloer en serre/loggia op het zuidwesten met fraai panoramisch uitzicht richting het Kurhaus, open keuken met inbouwapparatuur. Royale masterbedroom met toegang tot mooie betegelde badkamer met ligbad, afzonderlijke douche, 2e toilet en wastafelmeubel. Derde slaap-/studeerkamer (thans atelier) met uitzicht richting zee en duinen. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1996 - Energielabel B - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Eigen parkeerplaats in parkeergarage onder het complex - Eigen berging in de onderbouw - 18/4.653e aandeel in actieve VVE, bijdrage € 378,93 per maand - Huismeester aanwezig - Videophone - Camerabewaking - Mechanische ventilatie unit vervangen 2023 - 2e badkamer is verbouwd naar inloopkast, het leidingwerk is nog aanwezig - CV combiketel AWB 1998 - Warmwater via gloednieuwe elektrische boiler 80L - Oplevering in overleg - Vanwege het bouwjaar zal de ouderdomsclausule worden opgenomen in de NVM koopovereenkomst - Notariskeuze voorbehouden kopers, echter binnen werkgebied Haaglanden. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u Funda. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens wordt besteed, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk worden gesteld voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.