Aalscholveroever 102492 TG Den HaagDe Vissen

English version below Unieke kans op werkelijk een uitzonderlijk plekje van Leidschenveen met vrij uitzicht op de Nieuwe Driemanspolder. Dit soort woningen zijn maar zelden te koop, er zijn er ook maar een paar van, dus pak je kans en kom kijken ! Het betreft hier een bijzondere combinatie van een huis met een eigentijdse indeling, voorzien van alle comfort en gelegen op een werkelijk unieke locatie recht tegenover de Nieuwe Driemanspolder. Dit uitzicht is blijvend ! Het betreft hier een hoekwoning van een rij van 3 woningen. In een rustige straat ligt deze hoekwoning met een perceel van maar liefst 305 m2, 2 badkamers, een garage en werkkamer op de begane grond, tevens drie ruime slaapkamers, ook is er naast de tuin nog een riant dakterras aan de tuinkant van de woning gelegen op het westen, waar het in de middag- en avondzon heerlijk vertoeven is. De indeling is als volgt: Voortuin en zijtuin, 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, entree met een luxe toilet en toegang tot de garage, tevens is er op de begane grond nog een ruime werkkamer en de woonkeuken met een heerlijk uitzicht op de tuin welke gelegen is op het westen waar er vooral aan het einde van de middag nog een lekker avondzonnetje schijnt. In de tuin bevindt zich nog een extra houten berging waar er naast de garage nog extra bergruimte is. De garage is verkort en hierdoor is er een werkkamer naast de keuken gecreëerd. Er past in de garage geen auto, maar wel is er voldoende ruimte voor fietsen en overige spullen. De tuin is door de hoekligging ook via de zijkant te bereiken. Vanuit de keuken is er een trap naar de eerste woonverdieping, waar zich de woonkamer bevindt met een vide, zittend op de bank kun je heerlijk wegdromen op het uitzicht op De Nieuwe Driemanspolder, het maakt niet uit welk seizoen, het zicht is prachtig. De woonkamer is voorzien van een mooie sfeerhaard en de tv is mooi weggewerkt in een tv-meubel. Vanuit de woonkamer is er een trap naar de tweede verdieping, waar zich de overloop bevindt, de master bedroom met riante inloopkast en toegang tot het dakterras. Tevens bevindt zich hier de eerste en hoofdbadkamer met vloerverwarming en een dubbele wastafel in meubel, royaal ligbad en inloopdouche, tevens is er nog een toilet. Vervolgens de trap naar de derde verdieping met een overloop, 2 slaapkamers, vaste kast met opstelplaats cv-ketel en opstelplaats wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier de 2e badkamer voorzien douche, wastafel in meubel en nog een toilet. Alle bijzonderheden van deze woning nog op een rij: - In totaal 159 m2 gebruikersoppervlakte wonen (meetrapport beschikbaar) - Energielabel A geldig tot 21-5-2035 - Garage en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, houten berging extra in de tuin - 3 slaapkamers - Werkkamer op de begane grond - 2 luxe badkamers - Riant dakterras op het westen gelegen - Aanvaarding in overleg Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen Unique opportunity in a truly exceptional spot of Leidschenveen with unobstructed views of the Nieuwe Driemanspolder. These types of homes are rarely for sale, there are only a few of them, so grab your chance and come see! This is a special combination of a very spacious contemporary designed house with all comforts and situated in a truly unique location right across the Driemanspolder. This view is permanent! This is a corner house of a row of 3 houses. In a quiet street, this corner house with a plot of less than 305 m2, 2 bathrooms, a garage and study on the first floor, also three spacious bedrooms, there is also a spacious roof terrace on the garden side of the house located on the west where the afternoon and evening sun is lovely. The layout is as follows: Front and side garden, 2 parking spaces on site, entrance with a luxury toilet and access to the garage, there is also on the first floor is a spacious office and the kitchen with a lovely view of the garden which is located on the west where especially at the end of the afternoon still a nice evening sun shines. In the garden there is an additional wooden shed where there is extra storage space next to the garage. The garage is shortened and therefore there is a work room next to the kitchen. The garage does not fit a car, but there is enough space for bicycles and other stuff. The garden is also accessible from the side due to the corner location. From the kitchen there is a staircase to the first floor, where the living room is located with fireplace and a loft, sitting on the couch you can dream away at the view of the New Three Man Polder, no matter what season, the view is beautiful. From the living room there is a staircase to the second floor where you will find the landing, the master bedroom with spacious walk-in closet and access to the roof terrace. Also located here is the first and master bathroom with underfloor heating and a double sink in furniture, generous bathtub and walk-in shower, also another toilet. Then the stairs to the third floor with a landing, 2 slaapkamaers, closet with central heating boiler and washer and dryer. Also here is the 2nd bathroom (2007) with shower, washbasin and toilet. All details of this house in a row: - A total of 159 m2 user area living (measurement report available) - Energy label A valid until 21-5-2035 - Garage and 2 on-site parking spaces - 3 bedrooms - Workroom on the first floor - 2 luxury bathrooms - Spacious roof terrace facing west - Acceptance in consultation Interested in this property? Immediately engage your own NVM purchase broker. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worry.