Baarssingel 282492 MG Den HaagDe Vissen

Welkom bij deze prachtige, luxueuze binnenplaats woning aan de Baarssingel 28 in 's-Gravenhage. Deze gezinswoning biedt alle aspecten van comfortabel en stijlvol wonen. Met een royale woonoppervlakte van 115 vierkante meter, met een B-energielabel en 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers, waarvan de onderhoud aan zowel het interieur als exterieur uitstekend is bijgehouden, is dit gezinswoning zeker een must-see. Gelegen in een rustige woonwijk, geniet u van de serene leefomgeving, terwijl u profiteert van de nabijheid van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. De omgeving biedt een mix van rust, diepe achtertuin van circa 16 meter op het zonnige zuiden comfort en gemak dat maar zelden in deze combinatie voorkomt. De wijk biedt uitstekende openbaar-vervoerverbindingen richting Den Haag, Leidschendam, Zoetermeer en Rotterdam. In de directe omgeving bevinden zich diverse sportfaciliteiten en zowel basis- als middelbare scholen. Bovendien is de ligging zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A4, A12 en A13. De woning zelf biedt een veelluik van uitmuntende kenmerken. Gebouwd in 2000, de woning is een toonbeeld van moderne vakmanschap. In combinatie met de energiezuinige maatregelen zoals dakisolatie, dubbel glas en HR glas, alsook een centrale verwarming zorgt dit voor een huis dat even mooi als functioneel is. Bij het betreden van de woning via de begane grond komt u in een prachtige woonkamer van 38 m2 bekleed met licht en elegantie. De open keuken maakt niet alleen interactie makkelijker tijdens het koken, maar geeft ook een prachtige uitstraling aan uw leefruimte. De woning biedt verder ruimte voor alle gezinsleden met verschillende kamers op de eerste en tweede verdiepingen. Op de eerste verdieping vindt u een slaapkamer en een badkamer die niet tekort doet aan comfort met een bad, toilet, douche en dubbele wastafel. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers voor extra wooncomfort. Buitenruimte is een ander opmerkelijk kenmerk van deze woning. Met een zuidelijk georiënteerde achtertuin van 68m2, geniet u van zowel ruimte als zonlicht. De tuin is professioneel aangelegd en beschikt over toegang vanaf de achterkant, handig om uw fiets te stallen of voor die middagen van tuinieren. Wij nodigen u uit om zelf te ervaren wat deze exclusieve woning u te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen. We kijken ernaar uit om u rond te leiden in deze bijzondere woning aan de Baarssingel. Bijzonderheden: - Energielabel B - Soort tuin: Achtertuin - Aantal kamers: 5 - Ligging tuin: Zuiden - Tuinoppervlakte: 68m2 - Aantal slaapkamers: 3 - Woonoppervlakte: 115m2 - Bouwjaar: 2000 ENGLISH TEXT Welcome to this beautiful, luxurious courtyard house at Baarssingel 28 in The Hague. This family home offers all aspects of comfortable and stylish living. With a generous living space of 115 square meters, a B energy rating, and 5 rooms, including 3 bedrooms, both of which have been meticulously maintained, this family home is definitely a must-see. Located in a quiet residential area, you can enjoy the serene living environment while benefiting from proximity to local shops, schools, and public transport. The area offers a combination of tranquility, a deep, sunny south-facing backyard of approximately 16 meters, and comfort and convenience rarely found in this combination. The neighborhood offers excellent public transport connections to The Hague, Leidschendam, Zoetermeer, and Rotterdam. Various sports facilities and both primary and secondary schools are located nearby. Moreover, it is conveniently located near the A4, A12, and A13 highways. The house itself offers a multitude of outstanding features. Built in 2000, the house is a showcase of modern craftsmanship. Combined with energy-efficient features such as roof insulation, double and high-efficiency glazing, and central heating, this creates a home that is as beautiful as it is functional. Upon entering the house on the ground floor, you'll find a beautiful 38m² living room filled with light and elegance. The open-plan kitchen not only facilitates interaction while cooking but also adds a beautiful touch to your living space. The house also offers space for all family members, with various rooms on the first and second floors. On the first floor, you'll find a bedroom and a bathroom offering ample comfort with a bath, toilet, shower, and double sink. Two additional bedrooms are located on the second floor for added living comfort. Outdoor space is another remarkable feature of this house. With a south-facing 68m² back garden, you'll enjoy both space and sunlight. The garden has been professionally landscaped and has rear access, making it convenient for storing your bike or for those afternoons spent gardening. We invite you to experience for yourself what this exclusive home has to offer. Contact us today to schedule a viewing. We look forward to showing you around this remarkable home on the Baarssingel. Features: - Energy label B - Garden type: Back garden - Number of rooms: 5 - Garden orientation: South-facing - Garden area: 68m² - Number of bedrooms: 3 - Living area: 115m² - Year built: 2000