Beetsstraat 1032524 PL Den HaagSpoorwijk

Ruime en moderne eengezinswoning met vijf slaapkamers, serre en energielabel A+ in Nieuw Spoorwijk!!! In de Beetsstraat, in de kindvriendelijke wijk Nieuw Spoorwijk, staat deze moderne en energiezuinige eengezinswoning. De woning biedt maar liefst vijf slaapkamers, een ruime serre die extra leefruimte toevoegt aan de woonkamer, een blokhut en een schuur in de achtertuin. Dankzij de uitstekende isolatie heeft de woning energielabel A+ en biedt het een comfortabele leefomgeving voor het hele gezin. Over de buurt De woning ligt in een centrale en goed bereikbare omgeving. In de buurt zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals openbaar vervoer (trein, tram en bus), scholen, kinderopvang, huisarts, tandarts en winkels op loopafstand. De A4 en Plaspoelpolder zijn snel bereikbaar. Daarnaast is er een speeltuin tegenover de woning, waardoor dit een ideale plek is voor gezinnen met kinderen. Parkeren: Betaald parkeren van 18:00 tot 24:00 uur. Het is mogelijk om een parkeervergunning en bezoekerspas aan te vragen. Laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de uitstekende ligging van deze prachtige woning. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging! Indeling van de woning Begane grond: • Entree met gang, meterkast en unit voor de vloerverwarming. • Toiletruimte met fonteintje. • Ruime woonkamer met veel lichtinval en een schuifpui naar de serre. • Serre (5 x 3 meter): direct aan de woning bevestigd en bereikbaar vanuit de woonkamer, waardoor deze extra leefruimte biedt en bijdraagt aan het woonoppervlak. De serre is voorzien van verlichting en biedt een directe overgang naar de achtertuin. • Open keuken aan de voorzijde, uitgerust met een rvs-spoelbak, inductiekookplaat, rvs-front oven, rvs-afzuigkap en koelkast. • Achtertuin: gelegen op het zuidwesten en voorzien van een blokhut en een schuur. De schuur is zowel vanuit de achtertuin als via een pad aan de andere zijde bereikbaar. Schuur en toegangspad: • De schuur is bereikbaar vanuit de achtertuin én via een pad aan de achterzijde van de woningen. • Het pad is aan beide zijden afgesloten met een poort die alleen met een sleutel geopend kan worden, exclusief voor bewoners. Eerste verdieping: • Overloop met toegang tot drie slaapkamers. • Een ruime slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. • Badkamer voorzien van een douche, vaste wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: • Overloop met toegang tot een praktische wasruimte, inclusief een extra badkuip en de unit voor mechanische ventilatie. • Slaapkamer aan de achterzijde met zicht op het dakterras. • Ruime slaapkamer aan de voorzijde: voorzien van een vaste wastafel, ideaal als werk- of logeerkamer. • Vanuit de overloop toegang tot een royaal dakterras aan de achterzijde, perfect om te genieten van de zon. Bijzonderheden van de woning • Bouwjaar 2008. • Vijf slaapkamers, een serre van 5 bij 3 meter met verlichting en een blokhut en schuur in de achtertuin. • Schuur bereikbaar via de achtertuin én een afsluitbaar pad exclusief voor bewoners. • Eeuwigdurend uitgegeven erfpacht. • Energielabel A+ met aluminium en houten kozijnen voorzien van dubbel glas. • Collectieve warmtepomp voor warmte, warm watertaper en koude (Eneco). • Mechanische ventilatie. • Aparte fietsenberging (ca. 5 m²) in de naastgelegen poort. • Woonoppervlakte van circa 132 m² en een inhoud van circa 458 m³. • Plattegronden met indeling en maatvoering beschikbaar. • Geen VvE. • Oplevering in overleg. Meerdere makelaars erbij betrokken! Deze informatie is geheel vrijblijvend, en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.