Beilenstraat 102545 WH Den HaagMorgenstond-West

Beilenstraat 10, 2545 WH Den Haag (Morgenstond) In de rustige en kindvriendelijke woonwijk ‘Olympiapark’ gelegen goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning met royale achtertuin, 4 slaapkamers, 2 badkamers en zonnig dakterras. LIGGING: Deze prachtige woning is gesitueerd op korte loopafstand van winkelcentrum Leyweg, het Haga-ziekenhuis, het Zuiderpark en diverse scholen. Op ca. 10 a 15 fietsminuten van Landgoed Meer en Bos, de internationale school, de duinen en het strand. Je kunt gemakkelijk en snel de stad uit via diverse uitvalswegen (A4 en A13). Tevens vlakbij openbaar vervoer (Tram 4 en 6 en Bussen 21,23 en 25) voor verbindingen naar het centrum van Den Haag, Kijkduin en Scheveningen. INDELING: Voortuin (ca. 2.73 x 5.46); Entree woning; Hal v.v. meterkast, Toilet v.v. fonteintje; Entree ruime, lichte woonkamer (ca. 5.38 x 4.86) middels schuifpui toegang tot zonnige achtertuin (ca. 9.80 x 5.46); Open keuken in U-opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur; Trap naar 1e etage 1e etage: Ruime overloop; Badkamer 1 v.v. toilet, wastafelmeubel, wma en douchecabine (ca. 2.70 x 1.92); Slaapkamer 1 gesitueerd aan de voorzijde van de woning (ca. 2.70 x 2.82); Slaapkamer 2 gesitueerd aan de achterzijde van de woning (ca. 4.23 x 1.86); Slaapkamer 3 gesitueerd aan de achterzijde van de woning (ca. 4.23 x 2.85); Trap naar 2e etage 2e etage: Overloop; Badkamer 2 v.v. toilet, wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche (ca. 3.68 x 2.61); Slaapkamer 4 (ca. 3.51 x 4.80) met toegang tot zonnig terras (ca. 1.49 x 4.94) Het complex beschikt over een afgesloten speeltuin. Deze is enkel bedoeld voor omwonenden en bereikbaar via de achtertuin. BIJZONDERHEDEN: * Gebruiksoppervlakte wonen: 123 m2 * Royale achtertuin 55m2 * Afgesloten speeltuin * Vloerverwarming op de begane grond * 10 zonnepanelen * 4 slaapkamers * 2 badkamers * Zonnig dakterras * Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht * Rondom kunststof kozijnen v.v. dubbel beglazing * Vereniging opgericht voor het onderhouden van privé speeltuin (deze is afgesloten voor niet-bewoners, maandelijkse bijdrage van € 12,91 * Oplevering per direct Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.