Bieremalaan 532497 AW Den HaagSingels

Bieremalaan 53, Den Haag Royale en energiezuinige tussenwoning (157 m²) met 4 slaapkamers, extra kamer, zolderkamer, luxe afwerking, zonnepanelen, parkeerplaats, carport én zonnige tuin op het westen In de populaire wijk Ypenburg (wijk 42) in Den Haag ligt deze modern afgewerkte, instapklare eengezinswoning met een woonoppervlakte van maar liefst 157 m². De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een extra kamer (bijvoorbeeld als werkkamer of kastenkamer), én een ruime zolderkamer met dakkapel. In totaal telt de woning 7 kamers, waardoor er volop ruimte is voor wonen, werken, hobby's of gezinsuitbreiding. De woning is voorzien van een uitgebouwde bovenverdieping met HR++ beglazing, 14 zonnepanelen (2023), een energielabel A+, en is volledig gasloos dankzij stadsverwarming. De badkamer en twee toiletten zijn recent gerenoveerd en voorzien van comfortabele vloerverwarming. De begane grond is afgewerkt met een stijlvolle parketvloer. De diepe achtertuin ligt op het westen en biedt volop middag- en avondzon. Achterin de tuin bevinden zich een vrijstaande berging, een eigen parkeerplaats én een carport, bereikbaar via een achterom. Indeling Je komt binnen in een ruime hal met garderobe, trapkast, meterkast en een modern betegeld toilet met fonteintje. Vanuit de hal stap je de lichte en royale woonkamer in, voorzien van een fraaie parketvloer en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime open keuken in hoekopstelling, voorzien van alle gemakken. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, een luxe afzuigkap, vaatwasser, oven, en een grote dubbele koelkast-/vriezercombinatie. Daarnaast is er een handige inloopvoorraadkast, ideaal voor het opbergen van voorraad en keukenapparatuur. Dankzij de praktische indeling en veel kastruimte is dit een ideale keuken voor iedereen die graag kookt. De woning heeft een speels ingedeelde trapopstelling met een open vide en extra hoogtewerking, waardoor een verrassend ruimtelijk effect ontstaat. De brede overloop en natuurlijke lichtinval versterken het open karakter van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De recent vernieuwde badkamer is afgewerkt met luxe, grootformaat marmerlook tegels en beschikt over een inloopdouche met glazen wand, een jacuzzi, een grote wastafelmeubel met spiegel met geïntegreerde verlichting, en vloerverwarming. Het tweede toilet is separaat en uitgevoerd in dezelfde moderne stijl, met donkere accenten en luxe wandtegels. De tweede verdieping beschikt over drie kamers: twee volwaardige slaapkamers én een extra kamer, perfect als werkkamer, kastenkamer of speelruimte. Op de overloop bevindt zich bovendien een royale inloopkast. De zolder is via een vaste trap bereikbaar en voorzien van een dakkapel met daglichttoetreding. Deze kamer is uitstekend te gebruiken als extra slaapkamer, hobbyruimte of sportruimte. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger, en is er volop bergruimte. Pluspunten van deze woning: • Woonoppervlakte: 157 m² • Bouwjaar 2001 | Energielabel A+ • 14 zonnepanelen aanwezig (geplaatst in 2023) • 4 volwaardige slaapkamers + extra kamer + zolderkamer • Badkamer en 2 toiletten vernieuwd, beide met vloerverwarming • Stijlvolle parketvloer op de begane grond • Luxe open keuken met complete inbouwapparatuur en inloopvoorraadkast • Speels trappenhuis met vide en veel lichtinval • Uitbouw op de bovenste verdieping met HR++ glas • Zonnige achtertuin (west) met achterom • Eigen parkeerplaats + carport + vrijstaande berging • Gasloos, voorzien van stadsverwarming De wijk: Ypenburg (wijk 42) – groen, ruim en kindvriendelijk Bieremalaan ligt in een rustige straat in het geliefde Ypenburg: een moderne, kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk in Den Haag met veel groen, speeltuinen en waterpartijen. Scholen, sportverenigingen, supermarkten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien zo op de A4, A12 of A13 richting Rotterdam, Leiden of Utrecht. - ENGLISH - Bieremalaan 53, Den Haag Spacious and energy-efficient family home (157 m²) with 4 bedrooms, extra room, attic room, high-end finishes, solar panels, private parking, carport, and a sunny west-facing garden This beautifully finished and move-in-ready terraced house is located in the popular Ypenburg neighborhood (district 42) of The Hague and offers a generous 157 m² of living space. The home features four full-sized bedrooms, an additional room (ideal as a home office or dressing room), and a spacious attic room with a dormer. In total, the property offers 7 rooms, making it perfect for families, home-based professionals, or anyone needing flexible living space. The house includes an extended top floor with HR++ double glazing, 14 solar panels (2023), energy label A+, and is fully gas-free thanks to district heating. The bathroom and two toilets have been recently renovated and are fitted with comfortable floor heating. The ground floor features a stylish oak parquet floor. The deep backyard faces west, offering plenty of afternoon and evening sun. At the rear of the garden, you'll find a detached storage unit, a private parking space, and a carport, all accessible via a back entrance. Layout The entrance hall includes a wardrobe, storage closet under the stairs, meter cupboard, and a modern guest toilet with washbasin. From here, you enter the bright and spacious living room with double doors to the garden and elegant parquet flooring. At the front of the house, you’ll find a large open corner kitchen equipped with all modern conveniences. It features an induction cooktop, designer extractor hood, oven, dishwasher, and a large double fridge-freezer combination. There's also a convenient walk-in pantry, ideal for storing supplies and kitchen equipment. With plenty of cabinet space and a practical layout, this is a dream kitchen for any cooking enthusiast. The home features a playfully designed staircase with an open void and tall ceilings, creating a surprising sense of openness and space. Natural light floods the wide landing, enhancing the bright and airy atmosphere throughout. On the first floor, there are two spacious bedrooms. The recently renovated bathroom is fitted with large-format marble-look tiles and offers a walk-in shower with glass screen, a jacuzzi bathtub, a large vanity unit with illuminated mirror, and underfloor heating. The second toilet is located separately and features the same luxurious finish, including dark accents and elegant tiling. The second floor includes three rooms: two full-sized bedrooms and a versatile extra room – perfect as an office, dressing room, or play area. The landing also includes a spacious walk-in closet. The attic floor is accessible via a fixed staircase and features a dormer with natural light. This room is ideal as an additional bedroom, hobby space, or home gym. You’ll also find laundry connections and ample storage space. Key features: • Living area: 157 m² • Built in 2001 | Energy label A+ • 14 solar panels installed (2023) • 4 bedrooms + extra room + attic room • Renovated bathroom and 2 toilets, both with floor heating • Elegant parquet flooring on the ground floor • Luxury open-plan kitchen with full appliances and walk-in pantry • Playful staircase with open void and great light • Extended top floor with HR++ glazing • Sunny west-facing garden with rear access • Private parking + carport + detached storage • Gas-free living with district heating The neighborhood: Ypenburg – green, spacious, and family-friendly Bieremalaan is a quiet residential street in the sought-after Ypenburg district of The Hague. This modern and family-oriented neighborhood offers wide streets, plenty of greenery, playgrounds, and water features. Schools, supermarkets, sports clubs, and public transport are all nearby. Major highways (A4, A12, A13) provide quick access to Rotterdam, Leiden, and Utrecht.