Bocht van Guinea 112515 MA Den HaagHuygenspark

RUIME 3-LAAGS GEZINSWONING MET ZONNIGE ACHTERTUIN, ENERGIELABEL A, EIGEN PARKEERPLAATS EN EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT. In het gewilde en unieke project "Huygensgracht" gelegen moderne 3-laags stadswoning met een woonoppervlak van circa 121m² met 3 ruime slaapkamers, achtertuin, terras bij de woonkamer, ruime inpandige berging. De woning is gelegen op de rand van het bruisende hart van de Haagse binnenstad nabij het gezellige Huygenspark. Om de hoek bij de ‘Avenue Culinaire’ (Bierkade) en op loopafstand van Plein, Grote Markt, winkels, uitgaansgelegenheden, bioscopen en andere culturele voorzieningen in de Haagse binnenstad. Tevens is het openbaar vervoer (bus, tram en NS-station Den Haag Centraal station en Hollands Spoor) op loopafstand en rijdt u met de auto vanuit de parkeergarage binnen 5 minuten de A12 op. Indeling: Entree, ruime hal met meterkast en separaat toilet, ruime inpandige berging met elektra en royale wasruimte. Grote slaapkamer (ca. 6.51 x 2.74m) met deur naar de achtertuin. Trap naar 1e verdieping, ruime en lichte wooneetkamer (ca. 6.50 x 5.74m) met visgraat parketvloer. Ruime open keuken (ca. 3.98 x 2.88m) met 4-pits RVS gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en deur naar mooi terras, uitkijkend op het binnenplein. Trap naar 2e verdieping alwaar overloop en stookruimte. Royale badkamer (ca. 2.38 x 2.19m) met ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en 2e toilet. 2e grote slaapkamer (ca. 6.51 x 2.77/2.85m) aan de achterzijde met kastenwand. 3e grote slaapkamer (ca. 4.66/300 x 4.00/2.89m) aan de voorzijde. Zonnige achtertuin op het Zuidoosten met achterom. Eigen parkeerplaats # 11 in de ondergelegen parkeergarage met afstandsbediening. - eeuwigdurend afgekochte erfpacht - elektra 7 gr. + a.l.s. - rondom dubbel glas - C.V.-combiketel Vaillant HR - energielabel A - Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht - oplevering kan snel Vereniging van Eigenaren: - maandbijdrage € 257,38 - inclusief collectieve opstal-, glas-, W.A- en rechtsbijstandsvezekering - V.v.E.-onderhoudsreserve € 312.136,18 138/10.000 aandeel - onderhoudsplan aanwezig - professioneel bestuur De biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden te vinden op hooghlanden.nl.