De Constant Rebecquestraat 272518 RC Den HaagRond de Energiecentrale

Gelegen aan de Constant Rebecquestraat 27 in Den Haag, in de geliefde en levendige wijk Regentessekwartier, staat dit ruime en moderne herenhuis uit 2012 met eigen garage, achtertuin en dakterras. Het huis is voorzien van hoge plafonds, een moderne open keuken en vier slaapkamers. Dankzij de centrale ligging zijn voorzieningen zoals de Reinkenstraat, Weimarstraat en Prins Hendrikstraat met hun leuke winkels, cafés en restaurants allemaal op loopafstand. Openbaar vervoer, scholen, kinderopvang en het strand liggen binnen handbereik. Indeling: Via de afgesloten entree stap je binnen in de keuken op de begane grond. Hier vind je ook de meterkast, garderobe en een modern hangend toilet met fonteintje. De open keuken is voorzien van een eiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, 4-pits inductiekookplaat, oven en vaatwasser. De ruime woonkamer met hoge plafonds heeft dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, die toegang biedt tot de ruime garage (19 m²). Via een schuifdeur bereik je de trap naar de eerste verdieping, waar de overloop toegang geeft tot drie slaapkamers. Aan de voorzijde ligt een royale slaapkamer, terwijl de twee slaapkamers aan de achterzijde ideaal zijn als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en een hangend toilet. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer en een ruime berging met de cv-combiketel (Intergas 2011), warmte terugwin installatie (WTW), de unit van de zonnepanelen en een wasmachineaansluiting. Vanuit deze verdieping is er ook toegang tot het dakterras. Grote eigen garage met roldeur bereikbaar vanuit de Dibbetsstraat met doorgang naar de tuin. Bijzonderheden: - De woning is onderdeel van een VvE, bijdrage per maand is € 63,19 - Bouwjaar 2012 - Eigen grond - Alle verdiepingen hebben een plafondhoogte van ca. 3m - Energielabel A++ - Er liggen 11 zonnepanelen op het dak - Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas (HR++) - Uitstekend geïsoleerd - Onderhoud zowel binnen als buiten uitstekend - Gebruiksoppervlakte 138m2 gemeten volgens de NVM meetinstructie - De garage van 19 m² is direct bereikbaar vanuit de achtertuin - Hoge plafonds op alle verdiepingen - Verwarming en warm water via HR combiketel (Intergas 2011) - Meterkast met 8 groepen en 3 aardlekschakelaars - Oplevering in overleg, kan op korte termijn Ben je op zoek naar een moderne eengezinswoning met veel ruimte, comfort en een centrale ligging? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.