De Rhijenhof 13-A2548 AA Den HaagErasmus Veld

Gelegen in villawijk “De Rhijenhof “ ligt deze recent gebouwde, perfect afgewerkte vrijstaande villa op een perceel van wel 517 m²! Het enorme perceel van deze zeer fraaie, luxueus afgewerkte 6 kamer vrijstaande villa biedt een tal aan plekken waar u heerlijk kunt genieten van de zon. Een veranda, met whirlpool meerdere heerlijke zonneterrassen en een prachtig gazon. Voortuin over de gehele breedte van het huis. De villa is voorzien van een riante woon- én eetkamer. Verder is de hoeveelheid ruimte kenmerkend voor de villa wat direct bij binnenkomst goed te zien is in de hal en ruime woonkamer. Meerdere auto’s kunnen geparkeerd worden op het terrein en uitvalswegen (A4 en A13) zijn zeer nabij. Tevens is de woning op loopafstand gelegen van Sportcentrum ‘De Rhijenhof’ en Sportvereniging ‘Velo’ en op een afstand van 10 autominuten vindt u het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft. Indeling Begane grond Entree via de voorzijde met parkeergelegenheid voor 3 auto’s. Entree, hal met trapopgang, meterkast, modern toilet met fonteintje. De riante woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van veel licht dankzij de vele ramen en de uitbouw aan de achterzijde maakt het tot een bijzonder ruim huis. In het verlengde treft u aan de achterzijde de eethoek met halfopen keuken in L-opstelling. De keuken met granieten aanrechtblad is voorzien van een 5 pits inductie kookplaat, afzuigkap, carrousel, vaatwasser (miele), combimagnetron en koffieapparaat (bosch) .De gehele begane grond vloer is v.v. een mooie plavuizen vloer met vloerverwarming. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de garage met vloerverwarming alwaar een tweede badkamer met ligbad en wastafelmeubelen vloerverwarming en wasruimte is gemaakt. Zo kan je optimaal gebruik maken van de tuin. De riante tuin met veranda die voorzien is van een glazen schuifpui is in het vroege voorjaar al een heerlijke plek die je kan verwarmen middels de elektrische verwarming en gashaard. De inbouw jacuzzi heeft onderhoud nodig. Eerste etage overloop met toegang tot 3 slaapkamers alle voorzien van een airconditioning. Aan de voorzijde over de volle breedte een riante ouderslaapkamer met inloopkast. Slaapkamer thans in gebruik als kantoorruimte, derde slaapkamer. Vanaf de overloop toegang tot de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel. separaat toiletruimte op de overloop. De eerste etage is v.v een laminaatvloer vloer. Tweede etage Vaste trap is de zolder etage met overloop en toegang tot twee slaapkamers. Bijzonderheden: - bouwjaar 2005; - woonoppervlakte 221m2 is incl de voormalige garage 22m2 ; - inhoud 876m³; - perceel oppervlakte 517m² (erfpacht, canon en beheerkosten afgekocht); - CV-ketel 2024; - airco op de begane grond en in de slaapkamers. - plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming; - inbouwspots; - fraai aangelegde zonnige achtertuin Zuid Westen; - parkeren voor meerdere auto’s op eigen terrein; - energielabel A - Oplevering in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.