Deventersestraat 172587 SX Den HaagBelgisch Park

In het Belgisch Park gelegen licht 5/6 kamer tussenwoning (ca. 115 m²) met veel potentie, 4 slaapkamers, achterbalkon en zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. Deze woning verkeert in nette doch eenvoudige staat van onderhoud. Daarnaast biedt deze woning de mogelijkheid om een 3e woonlaag te realiseren. Energielabel C! De woning is gelegen op eigen grond en bevindt zich op loopafstand van de zee, het strand, de duinen en de winkels van de Gentsestraat en de Stevinstraat. Tevens in de buurt van diverse scholen, kinderdagverblijven, Internationale scholen, het Westbroekpark, openbaar vervoer en de uitvalswegen van Den Haag. (See English below) Indeling: entree op straatniveau: tochtportaal met originele tegels, gang met trapkast met steektrap naar de kelder (gedeeltelijk uitgegraven) en eenvoudig toilet doorgebroken woon-/eetkamer met erker, laminaatvloer en open haard ca. 1144 x 396/332 eenvoudige dichte keuken ca. 349 x 191 trap naar de 1e etage: overloop met daklicht en eenvoudig toilet met c.v. opstelplaats voorzijkamer met vaste kast ca. 290 x 193 ruime voorkamer met erker ca. 395 x 330 tussengelegen badkamer met inloopdouche, wastafel en designradiator ca. 330 x 145 achterzijkamer met vaste kast ca. 409 x 193 ruime achterkamer met vaste kast ca. 415 x 330 en achterdeur naar balkon (ZW) achtertuin ca. 8 meter diep veel met zonuren gedurende middag- en avondzon Bijzonderheden: - in het Belgisch Park gelegen nette tussenwoning met achtertuin gelegen op het zuidwesten - de woning verkeert in nette doch eenvoudige staat van onderhoud - mogelijkheid tot het realiseren van een dakopbouw middels omgevingsvergunning - bouwjaar ca. 1926 - woonoppervlakte ca. 115 m², perceel 110 m² - energielabel C - kunststof kozijnen (Dreumel) met dubbele beglazing - 4 slaapkamers - elektrische zonwering aan de achterzijde aanwezig - bouwtechnische keuring aanwezig - elektra 4 groepen met aardlekschakelaar - c.v. gas met warmwatervoorziening (Vaillant 2015) - riolering is vervangen naar PVC - eigen grond - de zgn. “ouderdoms-, asbest en niet-zelfbewoningsclausules” zullen in de koopakte worden opgenomen - de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor van toepassing Wij verzoeken u vriendelijk bezichtigingsaanvragen online in te dienen via onze website, Funda of per e-mail. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Located in the Belgisch Park, this bright 5/6-room terraced house (approx. 115 m²) offers great potential, 4 bedrooms, a rear balcony and a sunny southwest-facing garden. The property is in neat but simple condition. In addition, this home offers the possibility to create a 3rd living floor. Energy label C! The property is situated on freehold land and within walking distance of the sea, the beach, the dunes and the shops of the Gentsestraat and Stevinstraat. Also close to several schools, childcare facilities, international schools, the Westbroekpark, public transport and the main exit roads of The Hague. Lay-out: entrance at street level: vestibule with original tiles, hallway with storage cupboard with stairs to the cellar (partially excavated) and simple toilet breached living/dining room with bay window, laminate flooring and fireplace approx. 1144 x 396/332 simple closed kitchen approx. 349 x 191 stairs to the 1st floor: landing with skylight and simple toilet with central heating unit front side room with built-in cupboard approx. 290 x 193 spacious front bedroom with bay window approx. 395 x 330 intermediate bathroom with walk-in shower, washbasin and design radiator approx. 330 x 145 rear side bedroom with built-in cupboard approx. 409 x 193 spacious rear bedroom with built-in cupboard approx. 415 x 330 and back door to balcony (SW) rear garden approx. 8 metres deep with many sun hours during the afternoon and evening Particulars: - located in the Belgisch Park, neat terraced house with southwest-facing rear garden - the property is in neat but simple condition - possibility to create a roof extension with environmental permit - built approx. 1926 - living area approx. 115 m², plot 110 m² - energy label C - plastic window frames (Dreumel) with double glazing - 4 bedrooms - electric sunshade at the rear - technical building inspection available - electric installation with 4 circuits and earth leakage circuit breaker - gas central heating with hot water supply (Vaillant 2015) - sewage pipes replaced with PVC - freehold land - the “age, asbestos and non-occupancy clauses” will be included in the purchase agreement - the general terms and conditions of this agency apply If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns. Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.