Dirk Hoogenraadstraat 68-H2586 TK Den HaagScheveningen Badplaats

In pittoresk en rustig gelegen hofje een schipperswoning in het geliefde Scheveningen. Wonen in een hofje zoals dit betekent wonen in een warme gemeenschap waar men voor elkaar klaarstaat en waar vaak een gezellige woonsfeer heerst. Deze woning beschikt over een woon-eetkamer en open keuken, een patio, thans 3 slaapkamers en een dakterras. De woning is toe aan onderhoud maar na renovatie en eventuele verduurzaming is het weer een fijn huis om in te wonen. De woning is gelegen op loopafstand van het strand en de boulevard van Scheveningen. In de directe omgeving zijn diverse winkelgebieden aan de Keizerstraat, de Badhuisstraat en de Gentsestraat te vinden, openbaar vervoer (directe tramlijn naar centrum) en nabij uitvalswegen richting Amsterdam en Rotterdam. Indeling: Entree woning, gang, woon-/eetkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken toegang tot patio met achterom. Toilet met fonteintje. Onder de woonkamer een kleine bergruimte. Vanuit de gang een trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Ruime overloop met klein hoogteverschil, slaapkamer aan de achterzijde. Hoofdslaapkamer aan de voorzijde met dakkapel. Tussengelegen badkamer met douche, wastafel, 2e toilet en wasmachine aansluiting. Trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: 3e slaapkamer met bergruimte achter schotten en wastafel. Vanuit de slaapkamer toegang tot zonnig gelegen dakterras. Kom de sfeer proeven in dit gezellige en pittoreske hofje! Bijzonderheden: - Woonoppervlak 96 m2 - Eigen grond - Bouwjaar 1900 - Energielabel E, echter warmt de woning snel en makkelijk op - C.V.-ketel bouwjaar 2011 - Beschermd dorpsgezicht - Gedeeltelijk dubbel glas - Oplevering in overleg, kan snel - In de NVM koopakte zullen de ouderdoms-, materialen- en de niet-bewonersclausule worden opgenomen