Drouwenstraat 602545 WK Den HaagMorgenstond-West

For English, please scroll down !!! OPEN HUIS WOENSDAG 27 MEI 2026 TUSSEN 13.00 UUR EN 15.00 UUR !!! U bent van harte welkom om zonder afspraak langs te komen. Deze modern eigentijds vormgegeven ruime familiewoning ligt in de populaire, kindvriendelijke wijk Olympiapark en heeft alles in huis voor comfortabel gezinsleven. Geniet van een heerlijke zonnige tuin direct aan waterpartij gelegen, volop leefruimte én een fijne rustige omgeving waar kinderen veilig kunnen spelen. Een perfecte mix van ruimte, sfeer en locatie! Inmiddels is de woning voorzien van 10 zonnepanelen, waardoor de woning beschikt over een Energielabel A met beheersbare energielasten voor de toekomst. Op zoek naar een ruime en comfortabele gezinswoning mét garage, eigen oprit én een heerlijke tuin aan het water? Dan deze woning absoluut een kijkje waard! Deze royale woning uit 2000 combineert ruimte, licht en wooncomfort op een toplocatie. Met maar liefst 144 m² woonoppervlakte, een uitzonderlijk brede woon-/eetkamer, 3 ruime slaapkamers, modern sanitair én een afgesloten garage is dit de perfecte woning voor gezinnen die nét wat meer ruimte zoeken. Bovendien zijn recent de keuken en de badkamer compleet vernieuwd. De zonnige achtertuin op het zuidoosten ligt direct aan een waterpartij en vormt een heerlijke plek om te ontspannen, borrelen of lange zomeravonden door te brengen. Hier woon je rustig, ruim en comfortabel, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik! Toplocatie in het geliefde Olympiapark! Drouwenstraat 60 ligt in een rustige, kindvriendelijke straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, ideaal voor gezinnen en iedereen die comfortabel en ontspannen wil wonen. Op loopafstand vind je het gezellige en groene Zuiderpark, dé plek voor sport, ontspanning en leuke evenementen het hele jaar door. Van een middagje zwemmen in zwembad Het Zuiderpark tot een voorstelling in het Zuiderparktheater: hier is altijd iets te beleven voor jong en oud. Ook qua voorzieningen zit je hier perfect. Winkels, scholen en openbaar vervoer (tram 4 en 6, bus 21, 23 en 25) liggen allemaal dichtbij. En met de fiets sta je binnen 10 tot 15 minuten midden in de natuur bij Landgoed Meer en Bos, de Bosjes van Pex, de Internationale School of heerlijk op het strand van Kijkduin. Het Haga Ziekenhuis Leyenburg is op 700 meter loopafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A4 en het centrum van Den Haag snel en eenvoudig bereikbaar. Een ideale combinatie van rustig wonen, veel groen én alle stadse voorzieningen binnen handbereik! INDELING: BEGANE GROND: Via de voortuin met eigen oprit bereik je de woning én de garage, die zowel van buitenaf als binnendoor toegankelijk is, ideaal voor extra opslag, hobbyruimte of het veilig stallen van fietsen en spullen. Bij binnenkomst valt direct de praktische indeling op. De hal beschikt over een garderobenis, meterkast en een modern betegeld toilet met fonteintje. De echte eyecatcher van de woning is de royale L-vormige woonkamer van circa 8 meter breed. Dankzij de grote glazen achterpui stroomt het daglicht volop naar binnen en ontstaat er een heerlijke lichte en open leefruimte waar je direct het gevoel van thuiskomen ervaart. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne U-vormige keuken uit 2019, uitgevoerd in een stijlvolle lichtgrijze kleurstelling. De keuken is van alle gemakken voorzien met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, vaatwasser, Quooker, koffiezetapparaat, magnetron en koel-/vriescombinatie. Ook aan comfort en sfeer is gedacht, met plintverwarming, sfeervolle ledverlichting én elektrische rolgordijnen met afstandsbediening. Via de grote schuifpui loop je zo de zonnige achtertuin op het zuidoosten in. Hier geniet je volop van privacy, rust, groen en het uitzicht over een waterpartij. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, groene borders, een houten berging, buitenkraan en een elektrisch zonnescherm, een heerlijke plek om lange zomerdagen door te brengen. EERSTE VERDIEPING: De ruime overloop geeft toegang tot twee comfortabele slaapkamers en de stijlvolle badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de royale master bedroom (voorheen 2 slaapkamers), een heerlijke rustige ruimte met volop plek voor een grote kledingkast en extra opbergruimte. De moderne badkamer is in 2022 vernieuwd en straalt luxe en comfort uit. De combinatie van neutrale tinten en warme houten accenten zorgt voor een sfeervolle, hotel chique uitstraling. Hier geniet je van een heerlijke whirlpool, ruime inloopdouche, tweede toilet, dubbel wastafelmeubel, spiegelkast én comfortabele vloerverwarming. Een plek waar ontspannen vanzelf gaat. TWEEDE VERDIEPING: Ook de tweede verdieping biedt volop ruimte en mogelijkheden. Op de overloop bevindt zich een praktische vaste kast met opstelplaats voor de cv-ketel, wasmachine, droger en mechanische ventilatie. Daarnaast vind je hier een ruime derde slaapkamer met een grote kastenwand, ideaal als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Een echte extra is het royale dakterras: een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. Bovendien biedt deze verdieping interessante mogelijkheden voor uitbreiding van de woning, uiteraard onder voorbehoud van de benodigde vergunningen. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 2000. - Royale woonoppervlakte van ca. 144 m² op een perceel van 190 m². - Energielabel A aanwezig (geldig tot 28-10-2035). - Voorzien van 10 zonnepanelen. - Garage van ca. 15 m² met handmatige garagedeur. - Parkeren op eigen terrein voor 2 auto's. - Eeuwigdurende erfpacht volledig afgekocht. - Ruime parkeermogelijkheden in de directe omgeving. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ENGLISH: !!! OPEN HOUSE WEDNESDAY, MAY 27 2026 BETWEEN 13:00 AND 15:00 O'CLOCK !!! You are very welcome to visit without an appointment. This spacious, modern, contemporary-designed family home is located in the popular, child-friendly Olympiapark neighborhood and has everything you need for comfortable family living. Enjoy a lovely sunny garden situated directly by a water feature, plenty of living space, and a pleasant, quiet environment where children can play safely. A perfect mix of space, atmosphere, and location! The home has now been fitted with 10 solar panels, giving the property an Energy Label A with manageable energy costs for the future. Looking for a spacious and comfortable family home *with* a garage, private driveway, and a lovely garden by the water? Then this home is definitely worth a look! This generous home from 2000 combines space, light, and living comfort in a prime location. With no less than 144 m² of living space, an exceptionally wide living/dining room, 3 spacious bedrooms, modern sanitary facilities, and an enclosed garage, this is the perfect home for families looking for just a little more space. Moreover, the kitchen and bathroom have recently been completely renovated. The sunny southeast-facing backyard is situated directly on a water feature and provides a wonderful place to relax, enjoy drinks, or spend long summer evenings. Here you live peacefully, spaciously, and comfortably, with all daily amenities within easy reach! Prime location in the popular Olympiapark! Drouwenstraat 60 is located on a quiet, child-friendly street with mainly local traffic, ideal for families and anyone who wants to live comfortably and relaxedly. Within walking distance, you will find the cozy and green Zuiderpark, the place for sports, relaxation, and fun events all year round. From an afternoon swim at the Het Zuiderpark swimming pool to a performance at the Zuiderparktheater: there is always something to do here for young and old. You are also perfectly situated here in terms of amenities. Shops, schools, and public transport (tram 4 and 6, buses 21, 23, and 25) are all nearby. And by bike, you can be in the middle of nature within 10 to 15 minutes at Landgoed Meer en Bos, the Bosjes van Pex, the International School, or enjoying the beach at Kijkduin. Haga Hospital Leyenburg is a 700-meter walk away. Additionally, the arterial roads towards the A4 and the center of The Hague are quickly and easily accessible. An ideal combination of quiet living, plenty of greenery, and all urban amenities within easy reach! LAYOUT: GROUND FLOOR: Via the front garden with a private driveway, you reach the house and the garage, which is accessible from both the outside and the inside, ideal for extra storage, hobby space, or safely storing bicycles and belongings. Upon entering, the practical layout is immediately noticeable. The hall features a wardrobe niche, meter cupboard, and a modern tiled toilet with a washbasin. The real eye-catcher of the home is the spacious L-shaped living room, approximately 8 meters wide. Thanks to the large glass rear facade, daylight streams in abundantly, creating a wonderfully bright and open living space where you immediately feel at home. At the front is the modern U-shaped kitchen from 2019, finished in a stylish light grey color scheme. The kitchen is fully equipped with high-quality built-in appliances, including an induction hob, extractor hood, steam oven, dishwasher, Quooker, coffee maker, microwave, and fridge-freezer. Comfort and atmosphere have also been considered, with plinth heating, atmospheric LED lighting, and electric roller blinds with remote control. Through the large sliding doors, you walk straight into the sunny southeast-facing backyard. Here, you can fully enjoy privacy, tranquility, greenery, and the view over a water feature. The garden is neatly landscaped with decorative paving, green borders, a wooden shed, an outdoor tap, and an electric awning—a delightful place to spend long summer days. FIRST FLOOR: The spacious landing provides access to two comfortable bedrooms and the stylish bathroom. At the rear is the generous master bedroom (formerly 2 bedrooms), a wonderfully quiet space with plenty of room for a large wardrobe and extra storage. The modern bathroom was renovated in 2022 and exudes luxury and comfort. The combination of neutral tones and warm wooden accents creates an atmospheric, hotel-chic look. Here you can enjoy a delightful whirlpool, spacious walk-in shower, second toilet, double vanity unit, mirror cabinet, and comfortable underfloor heating. A place where relaxation comes naturally. SECOND FLOOR: The second floor also offers plenty of space and possibilities. On the landing, there is a practical built-in cupboard with space for the central heating boiler, washing machine, dryer, and mechanical ventilation. Additionally, you will find a spacious third bedroom here with a large wall of wardrobes, ideal as a bedroom, home office, or hobby room. A real bonus is the generous roof terrace: a wonderful place to enjoy the sun in peace and quiet. Moreover, this floor offers interesting possibilities for expanding the home, naturally subject to the necessary permits. SPECIAL FEATURES: - Year of construction 2000. - Generous living area of approx. 144 m² on a plot of 190 m². - Energy label A available (valid until 28-10-2035). - Equipped with 10 solar panels. - Garage of approx. 15 m² with manual garage door. - Parking on private property for 2 cars. - Perpetual leasehold fully redeemed. - Ample parking options in the immediate vicinity.