Faberlaan 642497 AC Den HaagSingels

Heerlijk wonen in een autovrij straatje in het geliefde Ypenburg – ruimte, licht en comfort op Faberlaan 64! Welkom aan de Faberlaan 64 in Den Haag, een verrassend ruime en uitstekend onderhouden 3-laagse eengezinswoning, gelegen in een rustig en autovrij straatje in de populaire wijk Ypenburg. Hier geniet je van een fijne combinatie van rust, kindvriendelijkheid en alle voorzieningen binnen handbereik. Via de nette voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal vind je de meterkast en een modern separaat toilet met fontein. Vanuit hier stap je de lichte en uitnodigende woon-/eetkamer binnen. Aan de voorzijde bevindt zich de verzorgde keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven en een recent vernieuwde inductieplaat (2026). De praktische trapkast biedt daarnaast extra bergruimte. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en wordt heerlijk verlicht door de grote schuifpui. Deze geeft direct toegang tot de zonnige achtertuin, ideaal gesitueerd op de zon en voorzien van elektrische zonwering. Hier geniet je volop van het buitenleven. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging met elektra en er is een handige achterom aanwezig. Op de eerste verdieping tref je drie goed bemeten slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één extra royaal door de ligging over de volle breedte. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer. De nette badkamer is eveneens aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over een douche, wastafel en een vrijhangend toilet. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte en mogelijkheden. Op de overloop vind je de opstelplaats voor de wasmachine, de omvormer van de zonnepanelen, de mechanische ventilatiebox en extra bergruimte dankzij een open vliering. De royale zolderkamer aan de achterzijde is een echte eyecatcher, mede dankzij de brede dakkapel die zorgt voor veel licht en ruimte. Aan de voorzijde bevindt zich nog een vijfde slaapkamer, voorzien van een dakraam. De woning is bovendien uitgerust met 8 zonnepanelen (geplaatst in 2022), wat bijdraagt aan lagere energielasten en een duurzamer wooncomfort. Kortom: een heerlijk ruime en lichte gezinswoning op een fantastische locatie, waar je zo in kunt trekken. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden van deze fijne woning! Kenmerken • woonoppervlakte ca. 127 m2 • zonnige achtertuin op het zuidwesten • energielabel A+ • 5 slaapkamers • voorzien van 8 zonnepanelen (2022) • Gebouwd in 2001 • gelegen op eigen grond • voor de maten en indeling verwijzen wij u naar de plattegronden Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.