H. Marsmanplantsoen 202548 EJ Den HaagErasmus Veld

Ruime en lichte eengezinswoning met veranda en vier slaapkamers Algemeen/ligging Aan het groene plantsoen in Den Haag vindt u deze ruime en lichte eengezinswoning met een woonoppervlakte van ca. 159 m² en een totale gebruiksoppervlakte van ca. 192 m². De woning beschikt over een eigen veranda en zonnige achtertuin. Dankzij de royale indeling met onder andere vier slaapkamers, een ruime woonkamer en een woonkeuken is dit een zeer comfortabele familiewoning. De ligging is rustig en kindvriendelijk, met scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Via de uitvalswegen bereikt u snel de omliggende steden en binnen 20 minuten staat u op het strand. Indeling Begane grond Voortuin met parkeergelegenheid voor 2 auto's (afm. ca 5 m x 4,5 m, 22,5 m2) en toegang tot de berging. Entree met hal, meterkast, toilet met fontein, wasruimte en toegang tot de garage. Vanuit de hal is de ruime woonkeuken bereikbaar, voorzien van een praktische opstelling met veel werk- en bergruimte en plek voor een grote eettafel. Vanuit de keuken loopt u zo de veranda en de achtertuin in, waar u meerdere zitjes kunt creëren. Eerste verdieping Overloop met separaat toilet. Royale woonkamer over de volle lengte met veel lichtinval, een zitgedeelte en een flexibele achterkamer ideaal voor een thuiswerkplek, tv hoek of eetkamer. Vanuit de woonkamer is het balkon aan de voorzijde toegankelijk. Tweede verdieping Overloop met toegang tot vier slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde, de overige drie kamers zijn flexibel in te delen als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van douche, wastafel en tweede toilet. KENMERKEN: + Woonoppervlakte ca. 159 m²; + Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpacht grond; + Totale gebruiksoppervlakte ca. 192,6 m²; + Bouwjaar ca. 2004; + Vier slaapkamers; + Wasruimte op de begane grond; + Ruime woonkeuken met toegang tot veranda en tuin; + Lichte woonkamer met balkon op de eerste verdieping; + Achtertuin met veranda en meerdere zitmogelijkheden; + Rustige ligging nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen; + Oplevering in overleg.