Harry Diesfeldtlaan 22493 AW Den HaagDe Lanen

Ruimte, een heerlijke tuin, een luxe keuken en energiezuinig wonen. Aan de Harry Diesfeldtlaan 2 in de groene en kindvriendelijke wijk Leidschenveen vind je het allemaal! Deze verrassend ruime 5 kamer hoekwoning uit 2005 heeft een flinke zijuitbouw, vier grote slaapkamers, een aparte werkruimte en een achtertuin waar je echt alle kanten mee op kunt. En dat allemaal aan een autovrije straat, waar kinderen nog heerlijk buiten kunnen spelen. De woning ligt in een ruim opgezette woonwijk met brede straten, veel groen, waterpartijen en diverse speeltuintjes. Een fijne omgeving voor gezinnen, met basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen in de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum 't Hoge Veen, waar je onder andere supermarkten, een HEMA, diverse speciaalzaken en horecagelegenheden vindt. Ook de bereikbaarheid is ideaal. Via station Leidschenveen reis je met de RandstadRail of metrolijn E richting Den Haag Centraal, Zoetermeer en Rotterdam. Met de auto bereik je gemakkelijk de A4, A12 en A13. En wil je juist even de natuur in? Dan zijn de Nieuwe Driemanspolder en de Dobbeplas fijne plekken om te wandelen of te fietsen. En dan de woning zelf. Met een perceel van maar liefst 219 m², een royale woonkamer met zijuitbouw, een luxe keuken van circa drie jaar oud en een grote achtertuin van circa 75 m² is er aan ruimte geen gebrek. De woning is door de jaren heen netjes afgewerkt, met glad gestucte wanden, mooie vloeren en shutters voor de ramen. Daarnaast beschikt het huis over energielabel A+ en 12 zonnepanelen uit 2023. Dat maakt dit niet alleen een heerlijk ruim, maar ook een energiezuinig gezinshuis. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Url van de website is straatnaam, dan het huisnummer en dan .nl. Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kan je hier vinden. Je kan ook zelf je afspraak maken via onze website of bv funda. Wel zo makkelijk. Indeling We komen aan bij de woning via de autovrije straat. Een fijne plek waar kinderen heerlijk buiten kunnen spelen en voetgangers en fietsers alle ruimte hebben. Via de entree stappen we binnen in de brede hal met de trap naar boven, een modern toilet met fonteintje en een uitgebreide meterkast. Ook is er glasvezel beschikbaar. We lopen verder naar de woonkamer. En wat een ruimte! Aan de voorzijde vinden we de luxe, circa drie jaar oude U-vormige open keuken. Deze is voorzien van ontzettend veel werk- en bergruimte en uitgebreide inbouwapparatuur, waaronder een BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, wijnklimaatkast, oven met stoomfunctie, combimagnetron en een grote koelkast met vriesvak. Het ruime werkblad loopt door in een gezellige bar, ideaal om aan te schuiven terwijl er gekookt wordt. De shutters voor de ramen maken het helemaal af. Dan de woonkamer. Met circa 47 m², exclusief de keuken, is dit echt een heerlijke leefruimte! Dankzij de zijuitbouw is er volop plek voor een grote eettafel voor acht tot tien personen én een royale zithoek om lekker te loungen. Tussen de verschillende leefgedeeltes bevindt zich een vaste, sfeervolle gelhaard. Wat verder opvalt, zijn de hoge plafonds, de glad gestucte wanden en de mooie massief houten vloer. Onder de trap is bovendien een praktische vaste kast aanwezig. Via de grote schuifpui lopen we zo de achtertuin in. En ook die tuin mag er zijn! Maar liefst circa 75 m², exclusief de veranda en schuur, gelegen op het zuidoosten. Door de hoekligging heb je bovendien nog een zijtuin aan de voorzijde. Achter in de tuin staat een enorme veranda met ruimte voor zowel een grote eettafel als een gezellige loungehoek. Dankzij de heater kun je hier ook op koelere avonden heerlijk zitten. Voor kinderen is er volop speelruimte, waaronder een plek voor een trampoline. Daarnaast is er een flinke schuur van circa 12 m² met elektriciteit en een handige achterom. Een tuin waar je echt alle kanten mee op kunt! Via de mooi gerenoveerde trap gaan we naar de eerste etage. Hier vinden we een ruime overloop, drie grote slaapkamers en een moderne badkamer. De verdieping heeft een woonoppervlakte van circa 42 m² en is helemaal netjes afgewerkt met mooie houten vloeren, glad gestucte wanden en verzorgd schilderwerk. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers. De kleinste is nog altijd ruim van formaat en beschikt over een groot, hoog geplaatst dakraam en netjes weggewerkte radiatoren. De tweede slaapkamer is nog groter en heeft twee dakramen, waardoor er heerlijk veel daglicht binnenkomt. Aan de voorzijde bevindt zich de grootste slaapkamer, met volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. Ook hier vinden we mooie shutters en praktische vaste kastjes. Alle drie de kamers zijn strak afgewerkt en helemaal netjes. Dan de badkamer. En die mag er zeker zijn! Een ruime, moderne badkamer met een groot bubbelbad, aparte douchecabine, tweede toilet en een mooi wastafelmeubel met opzetwaskom en wandkraan. Een heerlijke plek om te ontspannen. Op naar de tweede etage! Met circa 24 m² woonoppervlakte is ook dit een volwaardige verdieping. Hier vinden we een royale vierde slaapkamer die uitstekend als master bedroom kan dienen. De grote vaste kastenwand, extra kastruimte en bergruimte achter de knieschotten zorgen ervoor dat je hier ontzettend veel spullen kwijt kunt. Dankzij drie grote dakramen én ramen aan de zijkant is er bovendien verrassend veel daglicht. Ook hier zijn de zijramen voorzien van shutters. De verdieping is strak afgewerkt met glad gestucte wanden en een mooie laminaatvloer. Via een schuifdeur kun je de slaapkamer afsluiten en boven de kamer bevindt zich nog een kleine vliering. Daarnaast is er een aparte werkruimte gerealiseerd, ideaal voor wie regelmatig thuiswerkt. Aan de andere zijde vinden we de technische ruimte met de Intergas HRE cv-ketel uit 2018, de aansluitingen voor wasmachine en droger en de mechanische ventilatie-unit. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. De woning is gebouwd in 2005 en volledig geïsoleerd volgens de destijds geldende bouwnormen. Daarnaast zijn er in 2023 twaalf zonnepanelen geplaatst, voornamelijk gericht op het zuidoosten. Met energielabel A+ is dit een energiezuinig huis met een goede basis voor gunstige energielasten. De Harry Diesfeldtlaan 2 is een heerlijk ruime en verzorgde hoekwoning waar je eigenlijk alleen nog maar je meubels hoeft neer te zetten. Een luxe keuken, een woonkamer met zijuitbouw, vier ruime slaapkamers, een aparte werkruimte en een moderne badkamer. En dan hebben we natuurlijk nog de grote achtertuin met veranda, schuur en zijtuin. Tel daar de energiezuinige voorzieningen en de fijne ligging in het groene, kindvriendelijke Leidschenveen bij op en je hebt een huis waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Bijzonderheden - Oplevering ca juli 2027 - Royale woonkamer met zijuitbouw en luxe open keuken van circa drie jaar oud. - Vier grote slaapkamers, een aparte werkruimte en veel bergruimte. - Moderne badkamer met bubbelbad, douchecabine en tweede toilet. - Achtertuin van circa 75 m² op het zuidzuidoosten, met grote veranda, achterom en schuur van circa 12 m². - Energielabel A+, 12 zonnepanelen uit 2023 - Gelegen aan een autovrije straat in de groene, kindvriendelijke wijk Leidschenveen.