Herderslaan 212526 KL Den HaagSchildersbuurt-Noord

Betaalbaar willen wonen in een eengezinswoning, het bestaat nog! Deze 4 kamer eengezinswoning is gelegen in een gezellige straat met betrokken buren in de levendige Schilderswijk, op slechts 5 minuten lopen van het centrum van Den Haag. De Haagse Markt ligt eveneens op loopafstand, opstapplaatsen van de tram liggen om de hoek en het Centraal Station, Station Holland Spoor en de snelweg, zijn in ca. 10 minuten fietsen te bereiken. Indeling Entree woning, hal voorzien van meterkast. Vanuit de hal toegang tot de ruime en zeer lichte woonkamer. Aan de achterzijde is een uitbouw gecreëerd waar de keuken en het toilet zijn gesitueerd. De achtertuin is heerlijk zonnig en fleurig onderhouden. 1e verdieping: aan de voorzijde een ruime slaapkamer welke over de gehele breedte is gelegen, aan de achterzijde treft u eveneens een ruime slaapkamer aan. De naastgelegen badkamer is v.v. douche, toilet en wastafel (vernieuwd in 2010). Zolderverdieping. De zolderverdieping is v.v. de wasmachine aansluiting en middels een klein trappetje toegang tot de mogelijke slaapverdieping. De zolder geeft diverse mogelijkheden om uitgebreid te worden middels dakkapellen. Kortom een heerlijke woning welke naar ieders wens ingericht kan worden Bijzonderheden • Type woning: tussenwoning • Bouwjaar 1893 • Woonoppervlak: ca. 88 m2 • De woning is geheel v.v. dubbel glas • Verwarming en warm water middels cv-combi ketel (bouwjaar 2011) • De woning is in 2023 van buiten gestuukt, geverfd en de dakpannen zijn nagelopen en waar nodig vernieuwd • De muren zijn onlangs volledige geïnjecteerd • Vanwege het bouwjaar van de woning zullen wij de ouderdom en materialen clausule opnemen in de overeenkomst • Oplevering in overleg