Hertenrade 2292544 HG Den HaagVenen, Oorden en Raden

Ben je op zoek naar een comfortabele, goed onderhouden en energiezuinige woning in een prettige woonomgeving? Dan is deze ruime drielaagse eengezinswoning aan de Hertenrade precies wat je zoekt! De woning is gelegen in een rustige buurt in Zuid West Den Haag. Het groene recreatiepark Zuiderpark ligt in de nabije omgeving, maar ook het strand van Kijkduin, Madestein, winkels, scholen en sportfaciliteiten. De bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer (tram en bus) bevindt zich op loopafstand en biedt een snelle verbinding naar het centrum van Den Haag en omliggende steden. Met de auto zijn uitvalswegen richting onder andere de A4, A12 en A13 snel te bereiken. Parkeren kan eenvoudig voor de deur. Indeling Via de voortuin bereik je de woning, een ruim entree met meterkast en toilet met fontein. De ruime en lichte woonkamer heeft een epoxy gietvloer met een fraaie keuken met inbouwapparatuur, zoals een AEG gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, een oven en een combioven, koelkast en een granieten werkblad, De schuifpui geeft toegang naar de royale achtertuin. Achter in de tuin is een berging en beschikt over een praktische achterom – ideaal voor fietsen of tuinonderhoud. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De voorslaapkamer is zeer ruim en beschikt over raampartijen tot aan de grond. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van douche en wastafelmeubel en een tweede toilet. Ook deze verdieping is voorzien van een fraaie epoxyvloer. Tweede verdieping Riante open etage met volop mogelijkheden. Deze grote ruimte is perfect in te richten als riante slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of zelfs meerdere kamers. Op deze verdieping bevindt zich de wasmachine, droger en de cv ketel Overige wetenswaardigheden: - Energiezuinig en comfortabel, energielabel A - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Alarminstallatie van Verisure aanwezig (mogelijkheid voor overname contract) - HR ++ glas - CV ketel 2009, gereinigd 2025 - Nieuwe schuifpui (2023) - Doen verkoopvoorwaarden van toepassing - NVM koopovereenkomst - Notariskeuze in Den Haag aan koper - Achtertuin met achterom - Grote open zolderverdieping met nog een mogelijkheid voor 2 slaapkamer en/of badkamer De woning beschikt over energielabel A, wat zorgt voor lage energielasten en optimaal wooncomfort. Een toekomstbestendige keuze! Kortom: een ideale gezinswoning op een fijne locatie in Den Haag. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden van deze woning! Hebben wij uw interesse gewekt en wilt u meer weten of deze prachtige woning met eigen ogen bekijken? Grijp nu uw kans en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Voor meer informatie over de verkoopvoorwaarden kunt u altijd contact met ons opnemen. Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig? Onze hypotheekadviseurs van de DOEN Adviesgroep plannen graag een GRATIS EN VRIJBLIJVEND adviesgesprek met je in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot je verzekeringen. Deze informatie is door ons met de meeste zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een deskundige NVM makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Heeft u interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Met een NVM aankoopmakelaar heeft u meer kans tot succes voor een geslaagde aankoop! De adressen van onze collega's in Haaglanden vindt u op Funda.