Jacobastraat 102512 JA Den HaagSchildersbuurt-West

For English see text below STARTERS EN KLUSSERS OPGELET! Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt inrichten? Dan is deze karakteristieke, centraal gelegen tussenwoning aan de rand van de Haagse binnenstad een unieke kans. Met een plafondhoogte van circa 2,80 meter op de begane grond en diverse indelingsmogelijkheden op de eerste verdieping kunt u uw creativiteit de vrije loop laten. Daarnaast zijn alle voorzieningen binnen handbereik: MCH Westeinde Ziekenhuis, diverse winkels, restaurants, terrassen (o.a. de Grote Markt), theaters en het bruisende stadsleven liggen op steenworp afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met Den Haag Centraal Station, Hollands Spoor, diverse tramverbindingen en RandstadRail op korte loop- of fietsafstand. INDELING Entree van de woning met toegang tot de woonkamer. De lichte en sfeervolle woonkamer beschikt over een spiltrap naar de eerste verdieping. De keuken aan de achterzijde is eenvoudig uitgevoerd en biedt toegang tot de betegelde douche en toiletruimte, tevens voorzien van een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken bereikt u de zonnige binnenplaats. Via de trap in de woonkamer komt u op de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers: * Slaapkamer 1: gelegen aan de voorzijde, voorzien van een dakraam en een ruime vaste kast. * Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde, met dakkapel, praktische bergruimte achter de knieschotten en een vaste kast. Er zijn genoeg indelingsmogelijkheden om de slaapkamers, badkamer en keuken te veranderen. Daarnaast is er nog een vliering die gebruikt kan worden voor extra opbergruimte. - Bent u op zoek naar een kluswoning zonder VvE, op eigen grond en gelegen in een levendige en centrale omgeving? ?Bel of stuur ons een bericht (bij voorkeur) via de e-mailknop voor het maken van een afspraak.? - KENMERKEN • Volle eigendom (gelegen op eigen grond) • Bouwjaar 1882 • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 72m2 (NEN-2580 meetrapport aanwezig) • Volledig houten kozijnen • Centrale locatie met alle voorzieningen op loopafstand • 2 slaapkamers + Badkamer mogelijkheden op eerste verdieping • Parkeren in de directe omgeving kan met vergunning • In de koopovereenkomst worden extra clausules opgenomen (verkoper heeft hier niet gewoond) • Oplevering per direct Bekijk de plattegronden voor de volledige indeling en maatvoering. — Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Vastelle makelaars aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan, en wijst de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel, er kunnen geen rechten en plichten aan worden ontleend. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld. Interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Dit is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. - ATTENTION FIRST-TIME BUYERS AND HANDYMEN! Are you looking for a home that you can furnish entirely to your own taste? Then this characteristic, centrally located terraced house on the edge of The Hague city center is a unique opportunity. With a ceiling height of approximately 2.80 meters on the ground floor and various layout possibilities on the first floor, you can let your creativity run wild. In addition, all amenities are within easy reach: MCH Westeinde Hospital, various shops, restaurants, terraces (including the Grote Markt), theaters, and the vibrant city life are just a stone's throw away. Accessibility is also excellent, with The Hague Central Station, Hollands Spoor, various tram connections, and RandstadRail within short walking or cycling distance. LAYOUT Entrance to the home with access to the living room. The bright and atmospheric living room features a spiral staircase to the first floor. The kitchen at the rear is simply finished and offers access to the tiled shower and toilet area, which is also equipped with a connection for the washing machine. From the kitchen, you reach the sunny courtyard. You reach the first floor via the stairs in the living room. The landing provides access to two bedrooms: * Bedroom 1: located at the front, equipped with a skylight and a spacious built-in wardrobe. * Bedroom 2: located at the rear, with a dormer window, practical storage space behind the knee walls, and a built-in wardrobe. There are plenty of layout possibilities to change the bedrooms, bathroom, and kitchen. Additionally, there is an attic that can be used for extra storage space. - Are you looking for a fixer-upper without a Homeowners Association (VvE), on freehold land, and located in a lively and central area? Call or send us a message (preferably) via the email button to make an appointment. - FEATURES • Full ownership (located on private land) • Year of construction 1882 • Living area approx. 72 m² (NEN-2580 measurement report available) • Fully wooden window frames • Central location with all amenities within walking distance • Possibilities for 2 bedrooms + Bathroom on the first floor • Parking in the immediate vicinity is possible with a permit • Additional clauses will be included in the purchase agreement (seller has not lived here) • Immediate handover View the floor plans for the full layout and dimensions. — All sales information has been compiled with due care. Vastelle Makelaars accepts no liability whatsoever for incorrectly obtained (oral) information, incompleteness, or otherwise, or the consequences thereof, and expressly reminds the buyer of their statutory duty of investigation. The above presentation is merely an invitation to submit a proposal; no rights or obligations can be derived from it. The Measurement Instruction is intended to apply a more consistent method of measurement to provide an indication of the usable floor area. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding, or limitations in carrying out the measurement. This is merely an invitation to submit an offer; no rights or obligations can be derived from it.