Karperdaal 352553 PA Den HaagKraayenstein en Vroondaal

Ruime eengezinswoning met maar liefst 5/6 slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden. Gelegen in de groene en rustige woonwijk Kraayenstein. Deze wijk heeft werkelijk alles op korte afstand. Zo is er een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen en hapje eten, meerdere scholen in de buurt waaronder de Internationale School (ISH), het natuurgebied Madestein en natuurlijk het strand van Kijkduin. Openbaar vervoer op loopafstand richting het centrum van Den Haag. De indeling is als volgt; Entree vanuit de voortuin met een hal waar ruimte is voor de garderobe en de schoenen. Aan de voorzijde een ruime keuken. Deze is in hoekopstelling uitgevoerd met roomwitte kastjes, een zwart composiet werkblad en voorzien van diverse apparatuur; een groot fornuis met 5 pitten en een oven, vaatwasser, magnetron, koelkast en een afzuiginstallatie in de schouw. Vanuit de gang loopt u de woonkamer in. Deze is zeer ruim. Er kan een grote eettafel worden geplaatst voor de gezellige avonden met vrienden en familie. Maar er kan ook een grote bank geplaatst worden om te relaxen en met uitzicht op de tuin. De zitkamer is extra sfeervol met de open haard met een fraaie schouw. In de gang is de trap naar de eerste verdieping, een ruime bergkast en het toilet. Er is een grote zonnige tuin op het zuiden waarin je vrij zit met een achterom om de fietsen en tuinspullen eenvoudig in de tuin te brengen. De schuur biedt opbergruimte en er is een overkapping waar je heerlijk kunt zitten of eten. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers. Nu in gebruik als 2 en een inloopkastenkamer. In de tussenkamer/bergruimte is een sauna geplaatst (kan worden overgenomen) Hier staan ook de wasmachine en droger opgsteld. De badkamer is uitgevoerd met een stijlvolle donkere tegel en biedt een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. De tweede verdieping heeft nog eens 3 slaapkamers en veel bergruimte. In een van de slaapkamers is een vaste kast met hier de cv-combiketel (2022). Kortom; Een geweldig familiehuis in de leukste en groenste wijk van Den Haag. Verkopers vertellen; "Wij hebben hier 17 jaar met veel plezier gewoond, mooie herinneringen gemaakt met het gezin, familie en vrienden. Wij hopen dat de volgende bewoners net zoveel zullen genieten van dit fijne huis. " KENMERKEN; • Bouwjaar 1974 • Kamers 8 (6 slaapkamers) • Gelegen op eigen grond • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 185 m² (NVM Meetinstructie) • Energielabel B • CV-combiketel, Intergas Extreme 36, bouwjaar 2022. VERKOOPCONDITIES; • Oplevering in overleg, kan op korte termijn • Notariskeuze in overleg, • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.