Krooneendstraat 282492 NG Den HaagDe Vissen

Wat een ruimte! Deze zeer ruime, maar vooral bijzondere woning met een echt vrije ligging aan de rand van de polder, met inpandige garage, gelegen in de Haagse wijk Leidschenveen, moet je gezien hebben! Het combineert stadscomfort met een panoramisch uitzicht op het natuurgebied De Nieuwe Driemanspolder, en biedt vrij uitzicht tot wel 3 km ver. Verkoper aan het woord: Een woning in een rustige buurt met fijne buren. Met sommige buren wonen we al bijna 26 jaar in de Krooneendstraat. Voor ons breekt nu een nieuwe fase aan. We vinden het tijd voor een nieuwe uitdaging in een appartement gelijkvloers in een ander deel van Nederland. Het is een mooie ruime woning met blijvend zicht op het prachtige natuurgebied van de Nieuwe Driemanspolder en op twee van de molens in Stompwijk. Uitvalswegen naar Rotterdam, Amsterdam en Utrecht vlakbij en OV naar Zoetermeer, Den Haag en Rotterdam op loopafstand. Dit ruime herenhuis heeft veel lichtinval door het ontwerp, diverse buitenruimtes op verschillende niveaus en vooral heel veel gebruiksoppervlakte te bieden met zijn 250 m². De genoemde buitenruimtes zijn een vlonderterras direct aan het water, balkons aan beide zijden op de eerste verdieping, en een circa 54m² groot zonneterras op de bovenste verdieping. Er is daardoor altijd wel een plek in de zon of in de schaduw te vinden. Daarnaast beschikt deze woning over een woonkeuken, zitkamer, een multifunctionele ruimte (slapen/werken/sporten), vier flinke slaapkamers/ werkruimtes, grote badkamer, toiletten, een garage/berging en parkeerplaatsen voor twee auto's op eigen terrein. Naast de vrije en unieke ligging is de woning op korte afstand gelegen van bus- en tramhalte met rechtstreekse verbinding naar Delft. Station Leidschenveen biedt Randstadrail naar Rotterdam, Den Haag en Zoetermeer. Vanaf treinstation Ypenburg kunt u rechtstreeks naar Gouda, Utrecht en Den Haag. In de directe omgeving zijn er goede uitvalswegen richting Utrecht/Rotterdam/Amsterdam. De wijk heeft een compleet winkelcentrum, de British school en diverse scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Vanuit de Krooneendstraat loopt u direct via de Veenweg de Nieuwe Driemanspolder in. Wandelen, hardlopen, fietsen, skaten, suppen, paardrijden, etc. het kan allemaal (ongemotoriseerd) in dit ruim 300 hectare grote gebied. Ook het Westerpark (Zoetermeer) is vlakbij. Wilt u echt shoppen. Neem dan de fiets (of de auto) naar the Mall of the Netherlands. Dit winkelcentrum is het grootste overdekte winkelcentrum van Nederland en heeft buiten een uitgebreid aanbod aan winkels ook horeca en een bioscoop. De indeling van de woning is als volgt: Entree in een ruime hal met hierin de meterkast (9 groepen met aardlekschakelaars), garderobekast. Gasten toilet. Mooie grote garage met elektrische deur, spoeltafel met water en stroom. Woonverdieping: 1e etage: lichte overloop, toilet en berging. Lichte eenvoudige keuken met schuifpui naar het grote terras. Aansluitend de ruime eetkamer. Een klein niveau lager de zitkamer, deze heeft een hoogte van ruim 3 meter, grote raampartijen en een adembenemend uitzicht op de polder, er is de schuifpui naar een tweede balkon. Tweede verdieping: Ruime overloop met veel licht en apart toilet. Op deze verdieping is de aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer. Naast deze slaapkamer, op de grote, nu overloop , is de mogelijkheid voor een extra slaapkamer. Er is een ruime badkamer met bad en separate douche, dubbele wastafel in meubel. Vervolgens weer een slaapkamer aan de voorzijde. Naast deze laatste slaapkamer is er op de overloop genoeg ruimte voor een mooie werkplek of realisatie van een werkkamer. ( naast de extra slaapkamer reeds genoemd ) Derde verdieping: Vanaf dit niveau kom je op het royale en zonnige dakterras van circa 54m², gesitueerd over de gehele breedte en deels diepte van de woning, dus uitzicht en zon gegarandeerd. Op de overloop was- en drogeraansluiting, de WTW-installatie en de c.v.-combiketel. een luik naar een sta-hoge bergvliering/zolder. Op deze etage is er nog een derde slaapkamer met prachtig uitzicht. Op de overloop bevindt zich nog een was/spoeltafel/meubel. Onderste verdieping: Aan het einde van de hal op de begane grond, ga je 1 niveau omlaag en kom je in een grote vierde slaapkamer die ook multifunctioneel te gebruiken is. Er is een schuifdeur naar het achtergelegen vlonder terras aan het water. De ruimte kan voor vele doeleinden gebruikt worden zoals werken aan huis, maar ook als slaapkamer of ontspanningsruimte voor sporten/gamen. Kortom een ontzettend ruime, zeer speelse, splitlevel woning, met inpandige garage en mooi aan het water gelegen en aan de rand van de polder. Een bezichtiging meer dan waard! Bijzonderheden: - Groot Huis 250 m2 woonoppervlak!! - Werkelijk uniek uitzicht op de "Driemanspolder"; - Kindvriendelijke buurt, rustige straat met veel groen; - Inpandige garage - Zonnepanelen 9 stuks - Hybride warmtepomp!! - Vier of Vijf slaapkamers - Werken aan huis mogelijk; - Twee eigen parkeerplaatsen voor de garage; - Royaal dakterras van circa 54m²; - Meerdere buitenruimtes; - Zonneschermen - Oplevering in overleg.