Kruidentuinen 252551 VR Den HaagNieuw Waldeck

WEGENS DE OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM NOG EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. WEL HANTEREN WIJ EEN RESERVELIJST VOOR ALS EEN REEDS GEPLANDE AFSPRAAK WORDT GEANNULEERD. WANNEER U HIEROP GEPLAATST WILT WORDEN, KUNT U PER MAIL CONTACT MET ONS OPNEMEN. INSCHRIJVING: UW VOORSTEL DIENT UITERLIJK DINSDAG 17 JUNI A.S. VOOR 12:00 UUR BIJ ONS BINNEN ZIJN. Heerlijke vier kamer woning met een tuin op loopafstand van openbaar vervoer, scholen en winkelcentra. Grijp uw kans, deze is te leuk om te laten lopen. Deze woning ligt in de tuinenbuurt. Deze karakteristieke buurt omvat veel arbeiderswoningen en ligt op korte afstand van winkelcentrum Loosduinen en winkelcentrum De Savornin Lohmanplein. Om de hoek stopt tram 2 die u naar de grotere stations of zelfs naar the mall of the Netherlands brengt. Verder stopt bus 31 naar het Westland en bus 26 naar het Leyenburg ziekenhuis om de hoek. In de buurt zijn diverse scholen en uitvalswegen naar Rotterdam, Amsterdam, Delft en Leiden liggen op ca 10 minuten rijden. Met de fiets naar het strand ? In ca 15 minuten bent u in Kijkduin. Verder zij er in de vruchtenbuurt gezellige lunchrooms en restaurants. Een hele fijne wijk om te wonen met veel faciliteiten in de directe omgeving. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het einde van de fotoserie! Indeling: Entree in hal met toilet en moderne meterkast voorzien van 7 groepen en 1 kookgroep en 2 aardlekschakelaars Ruime, uitgebouwde woonkamer met open haard en sfeervolle houten vloer. De open keuken bevind zich in de ruime aanbouw. De keuken is uitgerust met een oven, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De close inn boiler zorgt snel voor warm water. De keuken heeft vloerverwarming en een daklicht, er is voldoende plek voor een riante eettafel. De tuin ligt op het noordwesten (middag en avondzon) en heeft een stenen berging met stroomaansluiting. Eerste verdieping Trapopgang naar overloop. Badkamer centraal in de woning uitgerust met Wm aansluiting, douche, toilet en wastafel. De badkamer heeft vloerverwarming. Zowel voor als. Achter is er een ruime slaapkamer. Tweede verdieping. Vaste trap naar 2 e verdieping. Hier is een fijne zolderkamer met dakkapel en veel bergruimte De woning is in goede staat van onderhoud en heeft 6 zonnepanelen op het dak. Afmetingen: voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij naar de plattegrondtekeningen. Lasten 2025 o.a.: - OZB € 154,28 p. jr. - Rioolrecht € 191,15 p. jr. - Waterschapslasten € 536,36 p. jaar Oplevering: In overleg Wat u zeker wilt weten: - Bouwjaar circa 1905 - Woonoppervlakte circa 92 m² - Totale inhoud circa 312 m³ - Energielabel c - De woning is gelegen op EIGEN GROND - De woning wordt verwarmd door middel van een c.v. ketel merk Remeha Avanta bouwjaar 2020 - De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en kunststof met dubbel glas (behalve voordeurkozijn) - Vrij parkeren in de straat - Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst - Een uitgebreide “vragenlijst bij verkoop woning” zijn ter inzage beschikbaar - Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in het werkgebied Haaglanden - De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM-koopakte, alsmede de extra clausules zijn op verzoek beschikbaar - Een schitterende kleurenbrochure is op aanvraag beschikbaar - Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda