Kuifduikerstraat 112492 PH Den HaagDe Vissen

Kuifduikertstraat 11 – Leidschenveen Instapklaar, strak afgewerkt en verrassend ruim – deze woning aan de Kuifduikertstraat 11 is er eentje waar alles klopt. Met een luxe keuken, stijlvolle badkamer, vier slaapkamers (met mogelijkheid tot vijf), een zonnige achtertuin én een dakterras biedt dit huis precies de combinatie van comfort en ruimte die je zoekt. Je komt binnen in een strakke hal met garderobe en modern toilet. Vanuit hier loop je direct door naar de leefruimte. Wat meteen opvalt is het licht en de rust. De woon- eetkamer is tuingericht, ruim opgezet en strak afgewerkt met een pvc visgraatvloer die zorgt voor een warme uitstraling. De grote schuifpui verbindt binnen moeiteloos met buiten, waardoor de tuin echt een verlengstuk wordt van je woonruimte. Aan de voorzijde ligt de open en luxe keuken. Modern, licht van kleur en voorzien van alle benodigde Siemens inbouwapparatuur en chique Hettich beslag. Dit is zo’n plek waar koken en samenzijn vanzelf in elkaar overlopen – praktisch ingericht, maar ook gewoon een fijne plek om te zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De indeling is logisch en flexibel, waardoor de ruimtes geschikt zijn voor slapen, werken of een combinatie daarvan. Op deze etage ligt een warme, houten, visgraat parketvloer. De badkamer is strak en luxe uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en toilet. De afwerking is modern en voelt als een hotel aan huis. De tweede verdieping is een open zolderruimte met volop mogelijkheden. Of je hier nu een slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte van maakt – de ruimte past zich makkelijk aan jouw wensen aan. Vanuit hier heb je ook toegang tot het dakterras, een fijne en rustige plek om buiten te zitten. De achtertuin is verzorgd aangelegd en onderhoudsvriendelijk. Met een terras, kunstgras en een gezellige zithoek is dit een plek waar je direct kunt genieten. Achterin staat een praktische berging en er is een achterom aanwezig. Ook de voortuin is netjes aangelegd en zorgt voor een prettige eerste indruk. De woning ligt in de wijk Leidschenveen, een rustige en kindvriendelijke omgeving met alles in de buurt. Scholen, kinderopvang, winkels en sportvoorzieningen liggen op korte afstand, net als verschillende groen- en speelplekken. Een fijne plek om te wonen, met een goede balans tussen rust en voorzieningen. Ook de bereikbaarheid is goed. Met RandstadRail en tramverbindingen in de buurt, station Den Haag Ypenburg op korte afstand en snelle aansluiting op de A4, A12 en A13 ben je zo onderweg richting Den Haag, Rotterdam of daarbuiten. Kortom: een moderne woning waar je zo in kunt, met ruimte, licht en een afwerking die helemaal klopt. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Voorzien van zonnepanelen; - Volledig en vakkundig door aannemer gerenoveerd; - Drie slaapkamers evt. vierde mogelijk; - Verzorgde voor -en achtertuin; - Verkoopvoorwaarden Brix makelaars van toepassing; - Oplevering in overleg. Deze presentatie is met zorg samengesteld, wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie. Aan deze prestentatie kunnen derhalve geen rechten worden ontleend, informatie is vrijblijvend en niet bindend. Wij wijzen er tevens op dat u als koper ook een onderzoekplicht heeft naar alle zaken die u van belang acht. Er wordt derhalve geadviseerd om u te laten begeleiden door ter zake deskundige adviseur, bijvoorbeeld een (NVM-)aankoopmakelaar die u kan bijstaan in het aankoopproces. Indien u ervoor kiest om u niet te laten bijstaan door een ter zake kundig adviseur of aankoopmakelaar, dan gaan wij ervan uit dat u zich volgens de wet deskundig genoeg acht om alle van belang zijnde zaken geheel zelfstandig te kunnen beoordelen. De voorwaarden van de NVM zijn op deze verkoop van toepassing.