Laantje van Peel 222548 LM Den HaagHoge Veld

Het betreft hier een comfortabele en sfeervolle hoekeengezinswoning met parkeerplaats gelegen in de geliefde en kindvriendelijke Wateringse Binnentuinen. Dit ideale en duurzame (energielabel A) familiehuis verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en beschikt onder meer over een ruime living, heerlijke en zonnige voor-, zij- en achtertuin, viertal slaapkamers (mogelijkheid tot vijf) van goed formaat en een moderne inrichting van keuken en sanitair. De woning beschikt tevens over een privé parkeerplaats op het gezamenlijke parkeerhof. LOCATIE De ligging in de Wateringse Binnentuinen kan als zeer aantrekkelijk worden beoordeeld met in de directe omgeving diverse recreatie- en groenvoorzieningen alsmede een hoogwaardig winkelaanbod. Het centrum van Wateringen ligt bovendien op korte afstand. Voorts kent de locatie een kindvriendelijk karakter met o.m. scholen voor het basis- en middelbaar onderwijs alsmede sport- en recreatiefaciliteiten. Door de centrale ligging bereikt u binnen enkele minuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag – Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam). De goede openbaar vervoersverbindingen (tram 16 & bus 30 en 37) zorgen voor een snelle toegang tot station Rijswijk, Den Haag HS en Den Haag Centraal. INDELING Begane grond: Verzorgde voor- en zijtuin; entree; hal met trap naar de eerste etage, meterkast en trapkast; modern toilet met wandcloset en fontein; royale living met erker en open keuken; keuken voorzien van complete en moderne inrichting waaronder hardstenen werkblad, Quooker, 4-zone inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer; openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin met vrijstaande berging en achterom. Eerste etage: Overloop met trap naar tweede etage en vaste kast; aan de voorzijde, over de gehele breedte van de woning, gelegen riante slaapkamer; tussengelegen badkamer met moderne inrichting waar onder inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, lichtgevende spiegel, vrijhangend toilet en handdoekradiator; aan de achterzijde gelegen royale tweede slaapkamer; derde slaapkamer van goed formaat. Tweede etage: Royale overloop met multifunctioneel gebruik; aan de achterzijde gelegen slaapkamer met dakkapel en knieschotten; was-/technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en MV-box. AANVULLENDE INFORMATIE - woonoppervlakte 151 m² - perceeloppervlakte 208 m² - de woning is belast met erfpacht waarbij de canonverplichting eeuwigdurend is afgekocht - eigen parkeerplaats op het gezamenlijke parkeerhof - voorzien van uitgebreide elektrische installatie - glasvezelaansluiting aanwezig - stadsverwarming - volledig voorzien van vloerverwarming - volledig voorzien van houten kozijnen bezet met HR++ beglazing - woning voorzien van zes zonnepanelen - zonnige voor-, zij-, en achtertuin met zijingang en achterom - oplevering in nader overleg INTERESSE ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.