Lau Mazirellaan 4422525 WV Den HaagGroente- en Fruitmarkt

Ruime en veelzijdige woning met bedrijfsunit, balkon en veel mogelijkheden – Lau Mazirellaan 442, Den Haag Vraagprijs: €499.500,- Ben je op zoek naar een moderne woning met veel leefruimte, een gunstige ligging én de mogelijkheid om wonen en werken te combineren? Dan is Lau Mazirellaan 442 precies wat je zoekt! Deze royale woning, gebouwd in 2002, beschikt over ca. 141 m² woonoppervlakte en een perceel van 59 m². Met drie slaapkamers, een balkon én een multifunctionele ruimte op de begane grond die kan dienen als bedrijfsunit, kantoor, garage, hobbyruimte of verhuurbare ruimte, biedt dit pand eindeloos veel mogelijkheden. De woning in het kort: Woonoppervlakte ca. 141 m² Perceeloppervlakte ca. 59 m² Bouwjaar 2002 Energielabel A 3 slaapkamers Balkon Begane grond te gebruiken als bedrijfsunit, kantoor, garage, hobbyruimte of verhuurbaar object Gelegen in kindvriendelijke wijk Groente- en Fruitmarkt Centrum en station op fietsafstand Uitvalswegen binnen 6 minuten bereikbaar Indeling: Op de begane grond bevindt zich een multifunctionele ruimte met eigen entree. Deze kan naar wens gebruikt worden als bedrijfsruimte, kantoor, garage, hobbyruimte of worden verhuurd als investering. De woonverdiepingen beschikken over een lichte woonkamer, een nette keuken, drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een balkon. Ligging: Lau Mazirellaan 442 ligt in de gezellige en kindvriendelijke wijk Groente- en Fruitmarkt. Hier woon je rustig, met voorzieningen zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer op loopafstand. Binnen enkele minuten fietsen ben je in het centrum van Den Haag. Uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor ook omliggende steden eenvoudig bereikbaar zijn. Erfpachtinformatie: Het recht is eeuwigdurend (her)uitgegeven door middel van een notariële akte. De AB 1986 herz. 1993 zijn van toepassing. De canon en beheerkosten zijn eeuwigdurend afgekocht. Kortom: een moderne en royale woning met drie slaapkamers, balkon én een multifunctionele ruimte op de begane grond die flexibel inzetbaar is. Neem contact met ons op voor een bezichtiging! English: Spacious and versatile home with business unit, balcony, and multiple possibilities – Lau Mazirellaan 442, The Hague Asking price: €499.500,- Are you looking for a modern home with plenty of living space, a convenient location, and the flexibility to combine living and working? Lau Mazirellaan 442 is exactly what you need! Built in 2002, this spacious property offers approx. 141 m² of living space on a 59 m² plot. With three bedrooms, a balcony, and a multifunctional ground floor space that can serve as a business unit, office, garage, hobby room, or rental space, this home provides endless possibilities. Key features: Approx. 141 m² living space Plot size approx. 59 m² Built in 2002 Energy label A 3 bedrooms Balcony Ground floor can be used as business unit, office, garage, hobby space, or rental unit Located in family-friendly Groente- en Fruitmarkt district City center and train station within cycling distance Highways accessible within 6 minutes Layout: The ground floor includes a multifunctional space with its own entrance, which can be used as a business unit, office, garage, hobby area, or rented out as an investment. The residential floors feature a bright living room, a practical kitchen, three bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and a sunny balcony. Location: Lau Mazirellaan 442 is located in the lively yet family-friendly Groente- en Fruitmarkt neighborhood. Amenities such as supermarkets, schools, and public transport are within walking distance. The city center is only a short bike ride away, and nearby highways provide easy access to surrounding cities. Leasehold information: The right has been perpetually reissued by notarial deed. The General Provisions 1986 revised 1993 apply. The ground rent and management costs have been perpetually bought off. In short: a spacious, energy-efficient home with three bedrooms, a balcony, and a flexible ground-floor space suitable for a business, office, garage, hobby room, or rental unit. Book your viewing today!