Minckelersstraat 682522 CG Den HaagNoordpolderbuurt

Veel ruimte, vier grote slaapkamers en een zonnige tuin! Ben je op zoek naar een groot gezinshuis met lekker veel leefruimte? Dan is de Minckelersstraat 68 zeker interessant! Met maar liefst 175 m² woonoppervlakte, vier ruime slaapkamers, een moderne keuken, een grote bijkeuken en volop bergruimte heb je hier alle ruimte om comfortabel te wonen. De woning ligt op het breedste gedeelte van een rustige, kindvriendelijke straat, vlak bij het gezellige Oud-Rijswijk en het centrum van Den Haag. Winkels, scholen, parken en openbaar vervoer vind je om de hoek. Ook de uitvalswegen zijn snel te bereiken. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen, maar graag alles dichtbij heeft. BINNENKIJKEN Via de hal kom je in de lichte woonkamer. De grote schuifpui zorgt voor veel daglicht en geeft direct toegang tot de zonnige achtertuin. De moderne keuken is in 2021 geplaatst en grenst aan een opvallend grote bijkeuken van circa 20 m². Deze extra ruimte maakt het huis bijzonder interessant. Je kunt de bijkeuken gebruiken zoals hij nu is, maar er is ook de mogelijkheid om hier een grote woonkeuken van te maken, met openslaande deuren naar de tuin. Verder vind je op de begane grond een toilet en bergruimte onder de trap. Op de eerste verdieping zijn twee grote slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een inbouwkast en toegang tot een balkon. De badkamer heeft zowel een inloopdouche als een ligbad, een wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de badkamer heb je toegang tot een tweede balkon. Op deze verdieping is ook een apart toilet. Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier zijn nog eens twee flinke slaapkamers, allebei met handige bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop is bovendien voldoende plek voor een bureau, zodat je hier bijvoorbeeld een fijne werk- of studeerhoek kunt maken. En dan is er nog de grote, volledig geïsoleerde vliering van circa 25 m². Deze is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop extra opbergruimte. Vanuit de woonkamer loop je zo de 58m2 grote en zonnige achtertuin in. Dankzij de grote schuifpui zijn binnen en buiten prettig met elkaar verbonden. Ook de twee balkons op de eerste verdieping zorgen voor extra buitenruimte. GOED OM TE WETEN - Woonoppervlakte circa 175 m² - Gelegen op eigen grond - Vier grote slaapkamers - Kunststof kozijnen met dubbel glas - Volledig geïsoleerd schuin dak - Energielabel D - Remeha cv-ketel uit 2020 - Keuken vernieuwd in 2021 - Dak van de bijkeuken vernieuwd in 2023 - Moderne elektrische installatie - Oplevering in overleg - Gebruikelijke materialen- en ouderdomsclausules van toepassing Nieuwsgierig naar de ruimte en mogelijkheden van dit huis? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat de Minckelersstraat 68 te bieden heeft. We laten je de woning graag zien! __________________________________________________________________ A spacious family home with four generous bedrooms and a sunny garden! Looking for a family home with room to spread out? Minckelersstraat 68 could be just what you're after! With 175 m² of living space, a modern kitchen, a large utility room and plenty of storage, there's lots to love about this home. Set on the widest part of a quiet, family-friendly street, the house is close to the charming old town of Rijswijk and the centre of The Hague. Shops, schools, parks and public transport are all just around the corner, and major roads are easy to reach. STEP INSIDE The entrance hall leads into a bright living room, where large sliding glass doors let in plenty of natural light and open directly onto the back garden. The modern kitchen, installed in 2021, connects to a generous utility room of around 20 m². This space has plenty of potential and could be transformed into a spacious kitchen and dining area, with French doors opening onto the garden. There's also a downstairs toilet and handy storage under the stairs. Upstairs on the first floor, you'll find two large bedrooms. The bedroom at the back has a built-in wardrobe and its own balcony. The bathroom has a walk-in shower, bathtub, vanity unit, space for a washing machine and access to a second balcony. There's also a separate toilet on this floor. The second floor has two more good-sized bedrooms, both with useful storage tucked away under the sloping roof. The landing is spacious enough for a desk, making it a great spot for a home office or study area. A pull-down ladder leads to the fully insulated attic, which offers around 25 m² of additional storage space. Outside, the sunny 58m2 back garden is a lovely spot to sit back and unwind. GOOD TO KNOW - Approximately 175 m² of living space - Freehold property - Double glazing and low-maintenance PVC window frames throughout - Fully insulated pitched roof - Energy rating D - Remeha central heating boiler installed in 2020 - Utility room roof replaced in 2023 - Updated electrical installation - Completion date by agreement - Standard age and building materials clauses apply Want to see what the Minckelersstraat 68 home has to offer? Get in touch to arrange a viewing. We'd be happy to show you around!