Moermondstraat 152548 SB Den HaagParkbuurt oosteinde

Moermondstraat 15; een ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning met eigen parkeergelegenheid! Het betreft hier een ruime tweelaags eengezinswoning welke in een uitstekende staat van onderhoud verkeert. De woning kenmerkt zich onder meer door een royale en lichte living, een moderne inrichting van open keuken en sanitair en een viertal slaapkamers van goed formaat. De zonnige achtertuin op het zuidwesten, met berging en achterom, staat garant voor vele uren zon- en buitenplezier. Daarnaast beschikt de woning aan de voorzijde over parkeergelegenheid op eigen terrein. Samengevat; een comfortabele en instapklare gezinswoning, zonder bijkomende kosten direct te betrekken! LOCATIE De woning bevindt zich in de woonwijk Parkbuurt Oosteinde in het Wateringse Veld. Nabij een groene woonomgeving zorgt deze rustige straat voor een prettige en veilige leefomgeving. De locatie is ideaal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand, evenals het gezellige centrum van Wateringen met winkels en horecagelegenheden. Daarnaast zijn de winkelcentra van Den Haag eenvoudig per fiets bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend: uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Delft (A4, A12 en A13) zijn snel te bereiken. Op korte afstand bevinden zich diverse bus- en tramverbindingen richting onder andere station Rijswijk en Den Haag. Vanaf station Rijswijk zijn er snelle treinverbindingen richting Den Haag Centraal, Rotterdam en Delft. Daarnaast zijn in Den Haag diverse tram- en RandstadRail-verbindingen beschikbaar, waarmee u eenvoudig verder reist binnen de regio. INDELING Begane grond: Verzorgd aangelegde voortuin met eigen parkeerplaats; entree; hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping; tuingerichte woonkamer met open keuken en schuifpui voor toegang tot achtertuin; open keuken met moderne inrichting waar onder riant werkblad met spoelbak, vijfpits gaskookplaat incl. wok brander, afzuigkap, heteluchtoven, magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie; vanuit de woning met schuifpui toegang tot ruime en zonnige achtertuin met berging en achterom. De achtertuin verdient extra aandacht, gelegen op het zuidwesten en met een oppervlak van ruim 57m² staat deze garant voor velen uren zon- en buitenplezier. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast met aansluiting voor wasmachine en droger, tweede vaste kast met opstelplaats cv-ketel, zonneboiler en mv-box; aan voorzijde zeer riante hoofdslaapkamer met airconditioning; voorzijkamer van goed formaat met airconditioning; aan achterzijde derde royale slaapkamer; achterzijkamer van goed formaat; tussengelegen badkamer met moderne inrichting waar onder riante inloopdouche, extra breed wastafelmeubel, tweede toilet en handdoekradiator. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1998 - woonoppervlakte 115m² - energielabel A - cv-ketel NEFIT, bouwjaar 2019 - volledig voorzien van houten kozijnen bezet met dubbele beglazing, HR glas - begane grond voorzien van vloerverwarming - hoofdslaapkamer en tweede slaapkamer zijn uitgerust met airconditioning - woning voorzien van twee zonnepanelen ten behoeve van zonneboiler - open keuken en sanitair met complete en moderne inrichting - uitgebreide elektrische installatie, 9 groepen en a.l.s. - achtertuin ruim 9 meter diep, op het zuidwesten gelegen, met vrijstaande berging, voorzien van elektra - voor- en achtertuin voorzien van watertappunt - eigen parkeerplaats - gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond waarbij de canonverplichting is afgekocht - oplevering in nader overleg doch kan op korte termijn INTERESSE IN DEZE WONING? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.