Nassau Zuilensteinstraat 102596 CB Den HaagNassaubuurt

In het charmante Nassaukwartier (Benoordenhout) gelegen eindgevel herenhuis in vier bouwlagen met mooi aangelegde achtertuin (noordoost) met zij-ingang, door diepte van 22 meter zeer zonnig en met prachtig vrijstaand tuinhuis met openhaard. Het huis heeft veel originele details maar ook het comfort van nu, waaronder een op maat gemaakte houten keuken. Een 'instapklaar' huis. Een ideale ligging: in de nabijheid van het strand/duinen en het centrum van de stad, dichtbij de uitvalswegen en meerdere parken. Het Centraal Station is op loopafstand. Tevens diverse sportclubs in de directe omgeving zoals 3 hockeyverenigingen, rugbyclub, 3 voetbalclubs, schietclub, 3 tennisclubs, 2 golfbanen, een paardenmanege en -renbaan. Veel lagere- en middelbare scholen in de nabije omgeving. Indeling: voor maten zie de plattegronden begane grond: entree, moderne tochtdeur, hal, moderne wc met fontein, dubbele deuren naar de zit/eetkamer/op maat gemaakte houten woonkeuken met openhaard en deuren naar de heerlijke tuin met terras en tuinhuis met openhaard, kelder 1e etage: overloop met diepe bergkast, charmante werkkamer, slaapkamer aan de achterzijde met moderne badkamer ensuite met inloopdouche, dubbele wastafel en wc, zit/familiekamer aan de voorzijde met vaste kasten en klein balkon, 2e etage: overloop, moderne wc, kast met opstelplaats voor wasmachine en droger, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten, slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar balkon, badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en bergruimte, 3e etage: overloop, slaapkamer aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde met open badkamer met ligbad en wastafel, keukentje met balkon, aparte wc, deze verdieping is ook zeer geschikt voor een au-pair Bijzonderheden: - eigen grond - veel slaapkamers - drie badkamers - grote woonkeuken met op maakt gemaakte houten keuken - origineel huis met hedendaagse comfort - instapklaar - heel diepe zonnige achtertuin (22 m) - royaal tuinhuis met openhaard - 2 cv-ketels: Remeha Avanta Acd 28c uit 2023 en Nefit Topline CWS 2017 - zij-ingang - ouderdoms- en materialenclausules van toepassing De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.