Norgstraat 172545 TT Den HaagMorgenstond-West

Unieke split-level drive-in woning met garage, tuin én dakterras! Ben je op zoek naar een ruime en goed onderhouden drive-in woning met een speelse indeling, eigen garage, zonnige tuin én een dakterras op het zuidwesten? Dan is deze verrassende woning met maar liefst 126 m² woonoppervlak, twee ruime slaapkamers (voorheen vier), en luxe afwerking echt iets voor jou! De woning is gelegen in een rustige straat in de wijk Morgenstond, op loopafstand van het winkelcentrum De Leyweg, openbaar vervoer (tram en RandstadRail), scholen en sportvoorzieningen. Via de nabijgelegen A4 en A13 zit je bovendien snel op de weg richting andere steden. Het centrum van Den Haag en het strand zijn beide binnen een kwartiertje fietsen bereikbaar. INDLEING: Souterrain / Begane grond Vanaf straatniveau heb je toegang tot de woning én tot de royale garage van ca. 32 m² in het souterrain. Eerste woonlaag Bij binnenkomst in de hal vind je de moderne toiletruimte, met luxe afwerking in de stijl van de badkamer, de meterkast en de trap naar de woonverdieping. Woonverdieping De woning is ingericht met een speelse split-level indeling, met de woonkamer op een lager niveau dan de keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk en licht gevoel. De woonkamer beschikt over vloerverwarming, een fraaie licht betegelde vloer en airconditioning. De grote raampartijen zorgen voor veel daglichtinval. De moderne U-vormige keuken is slechts twee jaar oud en uitgerust met een wit composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, en vaatwasser. Ook hier is vloerverwarming aanwezig. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich één ruime slaapkamers (voorheen waren dit twee kamers), deze slaapkamer is voorzien van airconditioning. De badkamer is stijlvol afgewerkt met donkere tegels en voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Derde verdieping Op de bovenste etage vind je nog eens twee kamers, één is nu in gebruik als wasruimte met aansluiting ideaal als werk- of logeerkamer. Op de overloop is een kast met de CV-ketel (Remeha 2020) en de mechanische ventilatie. Vanuit hier heb je toegang tot het heerlijke dakterras op het zuidwesten, de ideale plek om in alle rust van de zon te genieten. KENMERKEN: - Bouwjaar: 2008; - Split-level indeling met veel licht en ruimte; - Zonnige verhoogde stadstuin én dakterras op het zuidwesten; - Garage ca. 32 m² in het souterrain; - Woonoppervlakte ca. 126 m²; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Vloerverwarming in woonkamer en keuken; - Alarminstallatie aanwezig; - CV-combiketel Remeha 2020; - Oplevering in overleg; - 'Ouderdoms- en materialenclausule' van toepassing. Nieuwsgierig? Plan snel een bezichtiging! Deze woning biedt ruimte, comfort, luxe én buitenruimte op meerdere niveaus. Een ideale woning voor wie nét even wat anders zoekt!