Oude Middenweg 582491 AB Den HaagDe Velden

VOOR DEZE WONING ORGANISEREN WIJ TWEE OPEN HUIS MOMENTEN OP WOENSDAG 14 OKTOBER A.S. TUSSEN 14.00 UUR EN 16.00 UUR EN VRIJDAG 16 OKTOBER A.S. TUSSEN 10.00 UUR EN 12.00 UUR. Bij interesse verzoeken wij u contact op te nemen met ons kantoor. Zeer ruim hoekherenhuis met grote voortuin alwaar parkeerplek voor 2 auto's, inpandige verwarmde garage en een enorme 32mtr diepe zonnige achtertuin op het ZO. De in 2004 gebouwde woning heeft een woonoppervlak van ca: 180m2 en kan nog worden uitgebreid met een dakopbouw van circa 45m2 of een groot dakterras. De hoekwoning ligt aan een singel en op 5 minuten fietsen van het winkelcentrum "Hoge Veen" en het openbaar vervoer zoals Randstadrail. Ook de diverse uitvalswegen zijn in de directe omgeving net zoals scholen, het prachtige recreatiegebied "Driemanspolder" en het groen hart. Ook het oude centrum van Leidschendam is makkelijk te bereiken door de tunnel onder de snelweg en hier kunt u genieten van de gezellige terrassen bij de Sluis. Indeling: grote voortuin met parkeerplaats, entree, (de gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer), toilet, meterkast, ruime U-keuken 5.44x2.59 aan de voorzijde en een woningbrede zonnige woonkamer ca:4.50x8.71 aan de achterzijde met deur naar het grote terras en de werkelijk enorme achtertuin. Via een deur vanuit de keuken is er een doorgang naar de inpandige ruime verwarmde garage 5.44x3.40. 1e verdieping: L-overloop, 2e toilet, ruime voorslaapkamer4.41x3.19, 2de grote voorslaapkamer 5.58x2.83 en geheel betegelde badkamer 3.22x2.44 met wastafel, ligbad en douche. Aan de achterzijde bevinden zich de zeer ruime hoofdslaapkamer 4.08x5.65 met een doorloop naar een grote kleedkamer 4.08x2.92 (dit is oorspronkelijk een slaapkamer waarvan de deur naar de gang nog aanwezig is). 2e verdieping: grote open ruimte waar u de mogelijkheid heeft tot het realiseren van een extra slaap/werkkamer aan de achterzijde 4.04x2.79 . Aan de voorzijde is een prima ruimte 3.14x2.79 met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Ook is hier de opstelling van de Intergas Extreme cv-ketel (bouwjaar 2019) en de mechanische ventilatie. Indien u de woning nog groter wilt maken is er de mogelijkheid tot de uitbreiding van de 2de verdieping met circa 45m2 woonoppervlak of eventueel extra woonruimte en een dakterras. Vanuit de bouw is de woning goed geïsoleerd en beschikt over o.a. HR++ beglazing. De woning dient wel inpandige geheel te worden opgefrist en gemoderniseerd. Bijzonderheden: - Woonoppervlak circa 180m2 dit is exclusief 18,5m2 inpandige garage. - Inhoud van de woning circa 660m3. - Gelegen op 495m2 eigen grond. Achtertuin is circa 32mtr diep. - 4/5 slaapkamers, - Mogelijkheid tot uitbreiding naar circa 225m2 woonoppervlak. - Bouwjaar 2004. - Parkeren op eigen terrein voorzijde. - Energielabel A geldig tot 29-9-2036. - Aanvaarding in overleg.