Puttensestraat 132583 PA Den HaagDuindorp

Puttensestraat 13 Den Haag – Duindorp Tussen het strand, de haven en het natuurgebied Westduinpark, ligt in de gezellige Puttensestraat deze moderne, in 2020 opgebouwde 3 -laags eengezinswoning van ruim 111 m2 met 4 ruime slaapkamers, een lekkere achtertuin/plaats op de middag- en avondzon en een ruime berging. Op loopafstand liggen de winkels van het Tesselseplein, openbaar vervoer (tram 12 en bus 22), de haven en natuurlijk het Westduinpark en het strand! Indeling: Entree; tochtportaal met meterkast; gang; modern, vrijdragend toilet; woonkamer aan de straatzijde ca. 4.40 x 3.20 met vaste kast; doorloop naar de eetkamer; eetkamer ca. 4.25 x 2.70 met open keuken v.v. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser en tevens toegang tot de achtertuin/plaats; achtertuin/plaats op de middag- en avondzon; vrijstaande stenen berging ca. 4.30 x 2.40 met opstelplaats combiketel. 1e verdieping: overloop met vaste kast; ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde ca. 4.30 x 3.40 met vaste kast; moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet; slaapkamer II ca. 3.45 x 2.35. 2e verdieping: overloop met vaste kast met de opstelplaats voor de wasmachine en droger; voorslaapkamer III ca. 4.15 x 3.25 met diepe vaste kast; achterslaapkamer IV ca. 4.15 x 2.60 met toegang tot het balkon over de volledige breedte. Bijzonderheden: - erfpacht eeuwigdurende afgekocht - bouwjaar 1925 - woonoppervlakte 111m2 - bergruimte 10m2 - energielabel B - dakopbouw gerealiseerd in 2020 - voorzijde en gehele dakopbouw v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas - achterzijde begane grond en 1e v.v. houten kozijnen met dubbel glas - elektra 8 groepen met aardlekschakelaars - verwarming d.m.v. combiketel (Remeha Avanta ’07/binnenwerk ‘24) - diepe kruipruimte wordt gebruikt als berging