Q.A. Nederpelstraat 1802552 HG Den HaagHoutwijk

Mooi gelegen hoekwoning met voor- zij- en achtertuin, een inpandige berging en een achterom. Deze nette woning is gelegen in populaire wijk met veel groen en een zeer kindvriendelijk karakter. In de omgeving zijn er tal van voorzieningen aanwezig zoals een ruim aanbod van winkels, scholen (waaronder de ISH) alsmede meerdere goede tram- en busverbindingen richting het centrum van de stad en het Westland. Verder is de woning ook gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen naar het rijkswegennet. Indeling begane grond: Voortuin aan de straatkant, entree via zijtuin, vestibule, toilet met fonteintje, meterkast, garderobekast, wasruimte met deur naar de achtertuin, woon-/eetkamer met een mooie laminaatvloer en deur naar de achtertuin, open keuken aan de voorzijde met hoekinrichting voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, apothekerskast en carousselkast. Achtertuin (ca. 24 m²) op het Noordwesten met toegang via de zijtuin. Eerste verdieping: Ruime overloop met Velux dakraam, nette badkamer met een ligbad met douche, wastafel in meubel, designradiator en toilet, achterslaapkamer en een riante voorslaapkamer. Bijzonderheden: * Erfpacht voor onbepaalde tijd, canon afgekocht tot 30 november 2030 * Grondwaarde (= afkoopsom) € 10.573,08 * Onderhoud binnen en buiten goed * Dak vervangen in december 2012 * Zijgevel gevoegd in 2012 * Elektra 4 groepen met aardlekschakelaar * Woonoppervlakte circa 96 m² * Kozijnen kunststof met zelfreinigend HR ++ dubbel glas met UV-filter en horren * CV combiketel Vaillant, bouwjaar 2004 * De woning heeft energielabel D * op deze verkoop zijn voorwaarden van toepassing welke op voorhand ter inzage zijn. Interesse in deze leuke hoekwoning....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.