Rijstkamp 512592 EX Den HaagKampen

Welkom in De Tuinen van Wils, een bijzonder nieuwbouwproject dat zijn inspiratie vindt in de karakteristieke Haagse architectuur van Jan Wils. Op de grens van Mariahoeve, Bezuidenhout en Voorburg ligt deze moderne, instapklare gezinswoning (bouwjaar 2020) met maar liefst ca. 144 m² woonplezier en vijf slaapkamers. De woning is werkelijk zo te betrekken en kenmerkt zich door een hoog afwerkingsniveau en een comfortabele, doordachte indeling, ideaal voor een (jong) gezin of expats. Duurzaamheid staat hier centraal: de woning is volledig gasloos en standaard voorzien van een state-of-the-art warmtepomp, vloerverwarming, een comfortabel ventilatiesysteem, zonnepanelen en de mogelijkheid tot elektrisch koken. De ligging is uitstekend: rustig en groen, maar tegelijkertijd zeer centraal ten opzichte van (internationale) scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Een unieke combinatie van architectuur, comfort en duurzaam wonen! Indeling: Verzorgde, betegelde voortuin. Entree van de woning in de hal met meterkast en een separaat modern toilet met fonteintje. De tuingerichte woonkamer is ruim en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in L-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat en twee ovens. Middels openslaande deuren is er toegang tot de zonnige achtertuin met berging en achterom. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische, diepe trapkast; ideaal als extra bergruimte. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Vanuit de overloop zijn alle vertrekken toegankelijk, evenals de luxe badkamer aan de achterzijde. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, toilet en een dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping: De overloop geeft toegang tot nog eens twee slaapkamers, waarvan één beschikt over een royale kastruimte. Tevens bevinden zich op deze verdieping de wasruimte en de opstelplaats voor de warmtepomp en omvormer. Het weten waard: - Instapklaar familiehuis met 5 slaapkamers; - Energielabel A; - 12 zonnepanelen aanwezig; - Bouwjaar 2020; - Actieve Vereniging van Eigenaars voor het onderhoud van het geluidsscherm, met een bijdrage van circa € 44,74 per kwartaal; - Achtertuin op het zuidoosten met achterom en berging; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** Welcome to De Tuinen van Wils, a distinctive new-build development inspired by the iconic Hague School architecture of Jan Wils. Located on the border of Mariahoeve, Bezuidenhout and Voorburg, this modern, move-in-ready family home (built in 2020) offers approximately 144 m² of living space and no fewer than five bedrooms. The property is finished to a high standard and features a smart, comfortable layout, making it ideal for families or expats. Sustainability is a key feature of this home. It is fully gas-free and equipped with a state-of-the-art heat pump, underfloor heating, a modern ventilation system, solar panels and the option for electric cooking. The location is excellent: quiet and green, yet conveniently close to (international) schools, shops, public transport and major roads. A unique blend of architecture, comfort and sustainable living. Layout: A well-maintained, tiled front garden leads to the entrance hall, which includes a meter cupboard and a modern separate toilet with washbasin. The garden-facing living room is spacious and filled with natural light thanks to large windows. At the front of the house is a contemporary L-shaped kitchen, fitted with various built-in appliances, including an induction hob and two ovens. French doors open onto the sunny southeast-facing backyard, which features a storage shed and rear access. The living room also benefits from a deep under-stairs cupboard, ideal for extra storage. First floor: This level offers three bedrooms. All rooms are accessible from the landing, as is the luxurious bathroom located at the rear. The bathroom is equipped with a spacious walk-in shower, bathtub, toilet and double washbasin unit. Second floor: The landing provides access to two additional bedrooms, one of which features a large wardrobe wall offering generous storage space. This floor also includes a laundry area and houses the heat pump and inverter. Good to know: - Move-in-ready family home with 5 bedrooms; - Energy label A; - 12 solar panels; - Built in 2020; - Active homeowners’ association (VvE) for maintenance of the sound barrier (€44,74 per quarter); - Southeast-facing backyard with rear access and storage; - Transfer date in consultation. The information provided has been compiled with care, however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations.