Schelvisstraat 242583 TX Den HaagGeuzenkwartier

Modern, instapklaar en volledig gerenoveerd (energielabel A) wonen op een toplocatie in Scheveningen? Welkom aan de Schelvisstraat 24! Aan een rustige straat in het geliefde Scheveningen ligt deze verrassend ruime hoekwoning die dit jaar volledig en met veel oog voor kwaliteit is gerenoveerd. De woning combineert de charme van een karakteristieke eengezinswoning met het comfort en de uitstraling van een vrijwel nieuwe woning. Dankzij de hoogwaardige afwerking, moderne installaties en stijlvolle materiaalkeuze is dit een woning die zonder enige werkzaamheden direct te betrekken is. De renovatie is op professionele wijze uitgevoerd waarbij uitsluitend duurzame en kwalitatief hoogwaardige materialen zijn toegepast. Zo beschikt de woning onder meer over een luxe woonkeuken met kookeiland, modern sanitair, strak gestucte wanden en plafonds, een fraaie pvc-vloer en vernieuwde installaties. Het resultaat is een eigentijdse woning met een luxe uitstraling en optimaal wooncomfort. De woning beschikt over een royale en lichte living, een stijlvolle woonkeuken met toegang tot het terras, drie (mogelijkheid tot vier) ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een moderne en luxe badkamer. Als hoekwoning profiteert u bovendien van extra lichtinval en een prettige ruimtelijke beleving. LOCATIE De Schelvisstraat is gelegen in het populaire en levendige Scheveningen, op korte afstand van het strand, de boulevard, de haven en de duinen. In de directe omgeving bevinden zich diverse gezellige restaurants, strandtenten, winkels, supermarkten en sportvoorzieningen. Ook het centrum van Den Haag is eenvoudig bereikbaar met de fiets of het openbaar vervoer. Daarnaast zijn uitvalswegen richting A4, A12 en A13 snel bereikbaar. INDELING Begane grond Entree; hal met meterkast en garderoberuimte; royale en lichte living met moderne open woonkeuken voorzien van luxe kookeiland en diverse inbouwapparatuur waaronder inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, Quooker kokendwaterkraan en geïntegreerde verlichting; vaste kast alwaar opstelplaats warmtepompboiler en aansluitingen voor wasmachine/droger; separaat modern toilet met fontein; via de keuken toegang tot terras met achterom. Eerste verdieping Overloop; twee ruime slaapkamers; moderne en luxe badkamer voorzien van inloopdouche met wandkraan, wastafelmeubel met dubbele wastafels en tweede toilet. Tweede verdieping Royale multifunctionele verdieping met veel bergruimte onder de schuine kap en een prettige lichtinval. Door de royale afmetingen is deze verdieping desgewenst op te delen in een tweetal slaapkamers van goed formaat. UITGEVOERDE WERKZAAMHEDEN / INSTALLATIES - volledig gerenoveerd in 2026 - opbouw 2e etage gerealiseerd - vernieuwde elektrische installatie - elke verblijfsruimte voorzien van een airconditioning - luxe keuken met kookeiland en moderne inbouwapparatuur - volledig vernieuwd sanitair - strak gestucte wanden en plafonds - hoogwaardige pvc-vloer op de begane grond - hoogwaardige laminaatvloer op de 1e en 2e etage AANVULLENDE INFORMATIE - energielabel A - gasloos - karakteristieke hoekwoning - instapklaar - drie ruime slaapkamers - mogelijkheid tot het creëren van vierde slaapkamer op de tweede etage - moderne badkamer en tweetal toiletten - gelegen op een uitstekende locatie nabij strand, zee, haven en winkels - gelegen op erfpachtgrond met een half-jaarlijkse canon van € 317,63 en beheerkosten van € 17,- - oplevering in nader overleg doch eventueel op korte termijn mogelijk INTERESSE? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.