Simon Vestdijkstraat 412548 EE Den HaagErasmus Veld

Verrassend ruim met maar liefst 180 m2 woonoppervlakte! Een extra aan de achterzijde uitgebouwd keurig afgewerkt 6-kamer herenhuis met inpandige berging en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning beschikt over een brede achtertuin met serre en leuke vlonder aan het water met ochtend/middagzon, moderne luxe keuken (2020), vijf (!) ruime slaapkamers en een moderne badkamer(2020). De woning ligt in de kleinschalige, kindvriendelijke wijk "Riethof" tussen tennispark "de Rhijenhof" en de sportvelden van VELO. In de directe omgeving zijn scholen, winkels en openbaar vervoer. Vanuit de woning fietst u in een paar minuten naar het gezellige centrum van Wateringen. Met de auto rijdt u in 5 minuten naar de rijkswegen A4, A12 of A13 en rijdt u in 10 minuten naar het strand, het centrum van Den Haag of het gezellige Delft. Indeling Begane grond: Entree via ruime voortuin met parkeergelegenheid voor 2 auto's Ruime hal met ingebouwde brievenbus, meterkast, modern toilet met fontein en toegang tot de inpandige berging. De inpandige berging is ook direct toegankelijk via de aparte voordeur. De lichte woonkamer is voorzien van een lichtgrijze gietvloer en de moderne open keuken (2020) met composiet aanrechtblad voorzien van Quooker, inductiekookplaat, afzonderlijke magnetron en oven, familie-koelkast en aparte grote vriezer, recirculatiekap en vaatwasser en brede schuifpui naar de brede onderhoudsarme achtertuin met leuke serre waar je bijna het hele jaar heerlijk kan zitten, terras en vlonder aan het water. 1e verdieping: Overloop met 2e toilet met fontein. Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde. Slaapkamers 2 en 3 gelegen aan de achterzijde met over de volle breedte een zeembalkon. Tussenliggende badkamer met ruime inloopdouche met inbouw nis, ligbad en dubbele wastafel. 2e verdieping: Royale tweede verdieping doordat er aan de achterzijde is uitgebouwd. Overloop, toegang tot de wasruimte met opstelplaats wasmachine/droger, cv-combiketel en warmte terugwin installatie. Royale slaapkamer gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 5 aan de achterzijde. Bijzonderheden: - Verwarming middels Cv-combiketel (2020) - Volledig geïsoleerd. - Energielabel A - Bouwjaar 2005 - Kamers 6 - Woonoppervlakte 180m² (incl. 3m² inpandige berging) - Perceeloppervlak 156m² - Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht - tuin 2018 opnieuw aangelegd - Serre 2023 - 8 zonnepanelen (2023 geplaatst) - Bitumen op platte dak 2024 vernieuwd - Oplevering in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.