Starterstraat 272531 GA Den HaagMoerwijk-Noord

Charmante Kluswoning met Volop Potentie Eeuwigdurend erfpacht, én volledig afgekocht! Zoek je een sfeervolle kluswoning uit 1949 die u volledig naar eigen hand kunt zetten? Dan is dit uw kans! Deze ruime eengezinswoning in Den Haag is perfect voor de handige koper met visie, en biedt een solide basis dankzij recente, verbeteringen. Je kunt direct profiteren van enkele reeds uitgevoerde werkzaamheden: • Nieuwe kozijnen: Nagenoeg de hele woning is reeds voorzien van kunststof kozijnen met HR glas, wat zorgt voor optimale isolatie en een comfortabel binnenklimaat. • Vervangen riolering: De riolering vanaf het toilet naar de straat is al vernieuwd. • Moderne connectiviteit: Glasvezel is aanwezig, voor snel en stabiel internet. • Efficiënte verwarming: Een jonge Nefit ketel (’24 huur) zorgt voor warme winters en warm water, overname in overleg. • Duurzaam en voordelig: Met 9 zonnepanelen uit 2021 draagt u bij aan een groenere toekomst én bespaart u flink op de energierekening. Indeling en Ruimte voor Creativiteit Via een voorportaal en lange, smalle hal met sfeervolle lambrisering stapt de woning binnen. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de keuken en het toilet. De lichte woonkamer valt direct op door de prachtige parketvloer en de grote ramen met authentiek glas-in-lood. De sfeervolle schuifdeuren verbinden de woonkamer met de keuken. De keuken biedt nu een eenvoudig, gedateerd keukenblok. Dit is dé gelegenheid om hier uw ideale kookparadijs te realiseren, precies zoals u het wilt! Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin. De tuin is verwildert en dient nodig gesnoeid te worden. Ligt op zonzijde, heeft een stenen berging en een achterom. Op de eerste verdieping vindt u twee royale slaapkamers (oorspronkelijk drie en eenvoudig terug te brengen naar drie), die volop mogelijkheden bieden voor een indeling die past bij uw wensen. De badkamer met toilet is toe aan modernisering, wat u de vrijheid geeft om hier een comfortabele en stijlvolle ruimte van te maken. Ook handig: op deze verdieping is er een aparte ruimte voor witgoed, en een vlizotrap leidt naar de zolder, waar tevens de ketel is geplaatst. Uw Toekomst in Den Haag Deze tussenwoning is de perfecte match voor wie op zoek is naar een kluswoning met veel potentie op een fijne locatie in Den Haag. Pak deze unieke kans om een huis te creëren dat volledig aansluit bij jouw woonwensen en levensstijl. Ben je klaar om deze uitdaging aan te gaan en van deze woning jouw droomhuis te maken? Projectnotaris Barbara van Kampen te Oss van toepassing. Niet eigen bewoning clausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst. De Starterstraat 27 in Den Haag bevindt zich in de wijk Moerwijk, een dynamische buurt met diverse voorzieningen. U kunt parkeren voor de deur, En vindt er supermarkten voor de dagelijkse boodschappen en verschillende winkels in de omgeving. Er zijn diverse basisscholen en middelbare scholen in de wijk, wat het ideaal maakt voor gezinnen. De bereikbaarheid is uitstekend met tram- en bushaltes op loopafstand en goede verbindingen naar het stadscentrum. Moerwijk biedt bovendien diverse parken en speelpleinen, zoals het Vreeswijkplein, voor recreatie in de buitenlucht.