Stavangerstraat 672548 JV Den HaagHoge Veld

Zo te betrekken duurzame, aan het water gelegen, twee-onder-een-kap woning, met garage, parkeerplek op eigen terrein en achtertuin op het zuidwesten. Deze ruime en fraaie woning bevindt zich in een rustig stukje van het Wateringse-Veld deelplan ‘Karmoy’ en is in Scandinavische stijl ontworpen. Parkeren kan voor de deur op eigen terrein of in de aangebouwde garage. Tevens kunnen uw gasten in de nabije omgeving vrij parkeren. In de directe omgeving bevinden zich diverse recreatie- en groenvoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen 5 minuten in het gezellige centrum van Wateringen of rijdt u op de rijkswegen A4, A12 of A13. Met de fiets staat u met 15-20 minuten op het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft. INDELING Begane grond: De woning beschikt over een eigen oprit en via de zijkant van de woning loopt u de hal binnen. In de hal bevindt zich het toilet met fonteintje en de trap naar de 1e verdieping. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met PVC-vloer. Ruime U-vormige woon/eetkamer met elektrische haard aan de voorkant een erker waar de moderne L-vormige keuken is geplaatst (2022) welke is voorzien van: fornuis met inductie kookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. Door de openslaande deuren aan de achterkant van de woning loopt u zo de aan het water gelegen tuin in. 1e verdieping: De overloop geeft o.a. toegang tot het toilet (geplaatst 2022) de hoofdslaapkamer met balkon, welke aan de voorzijde van de woning is gelegen. Tussengelegen badkamer (geplaatst 2022) voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en handdoekradiator. Slaapkamer 2 en 3 bevinden zich aan de achterzijde van de woning. 2e verdieping . Ruime zolderverdieping voorzien van een dakkapel, separate ruimte met stelplaats: mechanische ventilatie en wasmachine/-droger. KENMERKEN •Bouwjaar 2009 •Kamers 5 (incl. 2e verdieping) •Gebruiksoppervlak wonen 167 m² (NVM Meetinstructie) •Perceeloppervlak 204 m² •Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht •Oprit met eigen parkeervoorziening en garage •De achtertuin (zuidwest) is gelegen aan het water •Sanitair vernieuwd 2022 •Energielabel A •16 zonnepanelen (geplaatst en opbrengst 2024: 4.220 kWh) •Hybride warmtepomp •Oplevering in overleg en vanaf mei 2025 mogelijk Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.