Thomsonlaan 492565 HX Den HaagBomenbuurt

OPEN HUIS ZATERDAG 5 OKTOBER A.S. VAN 13:00 UUR TOT 14:30 UUR! ZONDER HET MAKEN VAN EEN AFSPRAAK BENT U VAN HARTE WELKOM! Bijzonder ruime (ca. 154 m2) 5 kamer eengezinswoning met tuin in een van de leukste straten van de Bomenbuurt. Om de woning heen vindt u leuke restaurants en lunchrooms, op loopafstand alle dagelijkse boodschappen doen en lekker shoppen in de verschillende boutiques. En dit alles op ca 15 minuten fietsen van het strand, de haven van scheveningen en de boulevard. De woning biedt veel mogelijkheden (waaronder een opbouw waarvoor een vergunning aangevraagd dient te worden) en heeft een ruime achtertuin. OMGEVING De Thomsonlaan is onderdeel van winkelgebied de Fahrenheitstraat in dit gebied zijn veel winkels, maar ook veel hippe lunchrooms en leuke restaurants. Echt een gezellige buurt waar je prima kunt shoppen en af kunt spreken met vrienden. De bomenbuurt staat dan ook bekend als een gezellige buurt. Op loopafstand vindt u diverse bus- en tramhaltes. Het bruisende centrum van Den Haag ligt op ca. 15 minuten fietsen. Op loopafstand zijn er zowel basis- als middelbaar onderwijs te vinden. Het strand van scheveningen ligt op ca. een kwartier fietsen. Uitvalswegen naar Rotterdam, Leiden, Utrecht en Amsterdam vindt u op ca. 20 minuten rijden. Een leuke, levendige omgeving die alle leuke locaties van Den Haag binnen handbereik heeft. DE WONING Begane grond-tuin-kelder De woning heeft een inwendige breedte van ca. 6.25 m. Dit merk je direkt als je de royale vestibule binnenkomt. Daarna komt u in de hal met trapopgang en toilet. Vanuit de hal komt u in de ruime kelder. De woonkamer is inclusief serre bijna 13 meter lang. De serre met schuifpui naar de tuin geeft veel licht aan de achterzijde van het huis. De keuken is op dit moment dicht maar kan ook bij de woonkamer worden getrokken. (De keuken is wel toegankelijk vanuit de serre). De tuin heeft middag-avondzon en er is aan de achterzijde een ruime berging met elektra aansluiting. Handig voor de klussers onder ons. Eerste verdieping Deze verdieping heeft twee slaapkamers aan de voorzijde een zeer ruime en een wat kleinere. Aan de achterzijde zijn er ook 2 slaapkamers waarvan de kleinere kamer toegang geeft tot het balkon. De badkamer ligt centraal op de verdieping en heeft een daklicht, douche en wasmachine aansluiting. Er is een separaat toilet met fontein. GOED OM TE WETEN -Bouwjaar 1923 -Woonoppervlak 154 m2 -Eigen grond (kavel 164 m2) -Ruime berging met elektra -Remeha avanta CV ketel 2019 -Grotendeels kunsstof kozijnen met deels dubbel glas -Opbouw zeer waarschijnlijk mogelijk (vergunningplicht) -Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing -Transport in overleg (kan snel) -Energielabel D