Van Aerssenstraat 372582 JE Den HaagStatenkwartier

Stijlvol wonen met ruimte, licht en vrij uitzicht! En dat in het Statenkwartier met om de hoek op loopafstand de gezellige Frederik Hendriklaan met winkels en restaurants. Ook de uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. En dan uiteraard het strand en de duinen op fietsafstand. Dit prachtige herenhuis combineert comfort, ruimte en een unieke ligging met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Met een voortuin met ochtendzon en vrij uitzicht en een achtertuin met eveneens vrij uitzicht, middagzon, schuur en handige achterom. Ook op het gebied van duurzaamheid en isolatie zit u hier goed: het dak en de vloer zijn geïsoleerd en de gehele woning is voorzien van dubbel glas. Er zijn 12 zonnepanelen en ook dit draagt bij aan een aangenaam woonklimaat én lagere energiekosten. Binnen treft u een royale en lichte leefruimte met een prettige indeling. De halfopen keuken is ruim opgezet en voorzien van diverse inbouwapparatuur, ideaal voor kookliefhebbers en gezellige momenten met familie en vrienden. De woning beschikt over maar liefst drie badkamers, wat zorgt voor extra comfort en flexibiliteit – perfect voor gezinnen of gasten. Het huis heeft een kelder en een aparte waskamer!! Bijzonderheden: - eigen grond - voortuin met ochtendzon en achtertuin met middagzon en achterom - kelder - 3 badkamers - 7 slaapkamers - royale aparte waskamer - 12 zonnepanelen - geïsoleerd dak en geïsoleerde begane grond vloer - geheel voorzien van dubbel glas - ouderdom- en materialenclausules van toepassing Indeling: (voor maten zie de plattegronden) begane grond: entree, hal, diepe bergkast, moderne wc met fontein, kelder, zit-eetkamer met zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde openslaande deuren, half open keuken met deur naar de zonnige tuin, 1e verdieping: overloop, moderne wc met fontein, slaapkamer aan de voorzijde, voorzijkamer, slaapkamer aan de achterzijde, badkamer met ligbad, wastafel en inloopdouche, 2e badkamer met inloopdouche en wastafel, achterzijkamer, 2e verdieping: overloop, moderne wc met fontein, slaapkamer aan de voorzijde, voorzijkamer, badkamer met ligbad, douche en wastafel, slaapkamer aan de achterzijde met balkon, royale waskamer met wasmachine- en drogeraansluiting en fontein. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.