Van Alkemadelaan 1162597 AP Den HaagArendsdorp

Ruime hoekwoning met voor- en achtertuin met 6 slaapkamers, 2 badkamers en ruime zolder. Deze ruime hoekwoning is ideaal gelegen nabij diverse sportvelden. Een fijne en vooral zonnige tuin op het Zuid Westen. De woning bevindt zich op korte afstand van de winkels en restaurants aan de gezellige Van Hoytemastraat en Breitnerlaan. Ook de duinen, zee en het strand zijn gemakkelijk bereikbaar, evenals de A12 en openbaar vervoer. Deze charmante en goed onderhouden woning biedt veel comfort, ruimte en een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen: Begane Grond; Via de fraai aangelegde voortuin bereikt u de woning. Entree met ruime hal welke toegang bied tot de woonkamer, keuken, toilet en de kelder. Royale, lichte woon/ eetkamer voorzien van mooie parket vloer. Via openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin (ZW). Dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en eveneens toegang tot de achtertuin. Kelder: Ruime kelder, ideaal voor extra opslag. 1e verdieping; Overloop met separaat toilet en fonteintje. Drie ruime slaapkamers. Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en bidet. 2e verdieping; Overloop. Wederom drie ruime slaapkamers waarvan één slaapkamer toegang heeft tot het balkon aan de achterzijde. Tweede badkamer met douche, dubbele wastafel en bidet. Zolder; Grote zolderruimte over de volledige lengte van het huis. Mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer, studeerkamer of hobbyruimte Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond - Zeer goed onderhouden en instapklaar - Voorzien van 6 ruime slaapkamers en 2 badkamers - Kozijnen met akoestisch glas aan achterzijde en zijkant van de woning (2022) - Blackout gordijnen aan de achterzijde (2022) - Rijks Beschermd Stadsgezicht - Geen lijst van zaken aanwezig - Ouderdoms- en materialen clausule worden opgenomen in de NVM-koopovereenkomst Wilt u dit unieke herenhuis met eigen ogen zien? Maak dan snel een afspraak met uw eigen NVM-aankoopmakelaar. Uw aankoopmakelaar vertegenwoordigt uw belang en helpt u zorgeloos door het aankoopproces. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. =============================================== Spacious corner house with front and back gardens, 6 bedrooms, 2 bathrooms, and a spacious attic. This spacious corner house is ideally located at the end of Van Alkemadelaan, near several sports fields. The house is a short distance from the shops and restaurants on Van Hoytemastraat and Breitnerlaan. The dunes, sea, and beach are also easily accessible, as are the A12 motorway and public transport. This charming and well-maintained house offers plenty of comfort, space, and a practical layout spread over several floors: Ground Floor: You enter the house through the beautifully landscaped front garden. Entrance with a spacious hall providing access to the living room, kitchen, toilet, and basement. Spacious, bright living room with parquet flooring. French doors provide access to the sunny southwest-facing backyard. The closed kitchen is equipped with various built-in appliances and also provides access to the back garden. Basement: Spacious basement, ideal for additional storage. First Floor: Landing with separate toilet and sink. Three spacious bedrooms. Luxury bathroom with bathtub, walk-in shower, double sink, and bidet. Second floor: Landing. Three more spacious bedrooms, one of which has access to the rear balcony. Second bathroom with shower, double sink, and bidet. Attic: Large attic space spanning the entire length of the house. Possibility to create an additional bedroom, study, or hobby room. Features: - Situated on freehold land - Very well maintained and move-in ready - Features 6 spacious bedrooms and 2 bathrooms - Window frames with acoustic glass at the rear and side of the house (2022) - Blackout curtains at the rear (2022) - Nationally Protected Cityscape - No inventory list available - An age and materials clause will be included in the NVM purchase agreement Would you like to see this unique townhouse with your own eyes? Then make an appointment quickly with your own NVM purchasing agent. Your purchasing agent will represent your interests and guide you through the purchase process without any worries. This sales information has been compiled with great care, but we cannot guarantee its accuracy and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informative and should not be considered an offer. Where reference is made to the volume, surface areas, or dimensions, these should be considered indicative and approximate. As a buyer, you are responsible for conducting your own research into matters relevant to you. We recommend that you engage your own NVM purchasing agent.