Van der Woertstraat 212597 PJ Den HaagWaalsdorp

In het groene Benoordenhout in rustige kindvriendelijke straat gelegen fraai en licht herenhuis (ca. 186m2) met heerlijke zonnige voortuin en diepe achtertuin. Uitstekende ligging t.o.v. scholen, winkels, sportfaciliteiten, parken en uitvalswegen. Indeling: Mooi aangelegde en praktisch ingerichte voortuin met overkapte opstelplaats voor fietsen, bestraat tuinpad naar de originele voordeur. Lichte vestibule met terrazzovloer, tochtseparatie, plafond- en wandlijsten en glas-in-lood. Gang met eveneens terrazzovloer, trap naar de eerste etage, bergkast onder de trap, toilet met fontein. Woon-/eetkamer met parket, open haard (op functionaliteit te controleren), schuifseparatie, vaste kastruimte en openslaande deuren naar de achtertuin met uitbouw en schuur. Keuken met de benodigde apparatuur en kastruimte, uitbouw met opstelplaats van onder andere de wasmachine, wasdroger en koel-/vriescombinatie. Eerste etage: Overloop, voorzijkamer met vaste kast, voorkamer met parket, schouw en eveneens vaste kast. Tussengelegen badkamer met dubbele vaste wastafel, douche en designradiator, toilet met fontein en opstelplaats (Remeha) combiketel. Achterslaapkamer met vaste kasten en toegang tot het balkon, achterzij(kasten)kamer met eveneens toegang tot het balkon. Tweede etage: Lichte overloop met groot daglicht, voorkamer over de volle breedte, achterslaapkamer met openslaande deuren naar het dakterras, tweede badkamer met toilet, douche en vaste wastafel. Bijzonderheden: - eigen grond, perceel 175 m2 - woonoppervlak ca. 186 m2 - energielabel C - voorgevel is voorzien van fraaie markiezen - bouwkundig rapport aanwezig - ouderdom-, materialen- en verkoper niet bewoond clausulen worden opgenomen in de NVM koopovereenkomst - transport bij Maaldrink Notarissen