Van Essendijk 1192497 WE Den HaagWaterbuurt

Verrassend ruime 5-kamerwoning met een zonnige achtertuin gelegen in de kindvriendelijke ‘Waterwijk’. Door de gunstige ligging wandelt u niet alleen zo naar het groen of fietst u naar het centrum van Delft of Den Haag, maar zit u ook binnen enkele minuten met de auto op de belangrijkste uitvalswegen (A4, A12, A13). De wijk beschikt over diverse basisscholen, een zwembad en sportvoorzieningen. De woning is gelegen in een autoluwe straat op steenworp afstand van recreatiegebied de Delftse Hout, winkelcentra 'Ypenburg' en 'De Parade' (Nootdorp). In de straat is voldoende parkeergelegenheid. Indeling: Begane grond: Voortuin, hal/entree met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. Lichte, ruime, tuingerichte woonkamer met schuifpui. Moderne open keuken voorzien van kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De zonnige achtertuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een vrijstaande berging en achterom. 1e Verdieping: Overloop, royale slaapkamer aan de voorzijde. Tussenliggende badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Twee prima slaapkamers aan de achterzijde. 2e Verdieping: Zeer royale zolderverdieping overloop wasmachine-/drogeraansluiting. Grote vierde slaap-/hobbykamer. Bijzonderheden: - bouwjaar 2002 - woonoppervlak ca. 132 m2, conform NVM meetinstructie, inhoud 478 m3 - perceelgrootte 121 m2, gelegen op eigen grond - verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming - voorzien van 10 zonnepanelen - begane grond voorzien van vloerverwarming - de woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing - in 2024 voorzien van een nieuwe mechanische ventilatiebox - voldoende parkeergelegenheid in nabije omgeving van de woning - scholen en sportvoorzieningen op loopafstand - op fietsafstand van het centrum van Delft en het grote winkelcentrum van Nootdorp - uitstekende bereikbaarheid van diverse uitvalswegen Overweegt u deze woning te kopen?......Neem uw eigen NVM- aankoopmakelaar mee!