Vleutenstraat 322546 EJ Den HaagLeyenburg

VLEUTENSTRAAT 32, DEN HAAG – LICHTE EENGEZINSWONING MET VIJF KAMERS EN EEN FIJNE VOOR- EN ACHTERTUIN OPEN HUIS: ZATERDAG 3 OKTOBER TUSSEN 13:00 EN 15:00 UUR Ben je of zijn jullie op zoek naar een leuke woning in een kindvriendelijke wijk Leyenburg, neem dan gauw een kijkje. Bij binnenkomst kom je in de gang die leidt naar zowel de woonkamer als de keuken. Via beide ruimtes kun je in de achtertuin komen van ongeveer 55 m2. Op de begane grond vind je ook een separaat toilet. Door de trap in de hal kom je bij de drie slaapkamers en de badkamer. Via de overloop kun je met de trap naar de zolder, waar de dakkapel in 2019 is vervangen en de CV-ketel in 2025 is geplaatst. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het balkon; een ingebouwde kastenwand biedt hier praktische opbergruimte. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met Grohe regendouche (2025), wastafelmeubel en een tweede toilet. Een vaste, open trap brengt je naar de zolderkamer, voorzien van rolluiken. Dankzij de ramen en de open indeling is dit een ruimte die je op verschillende manieren kunt gebruiken, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of hobbykamer. Ook buiten is er plek om van het huis te genieten. De achtertuin biedt ruimte voor een gezellige eet-/loungehoek en een schuur. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1950 - Volledige eigendom - Toilet en badkamer vernieuwd in 2019 - Dakkapel geplaatst in 2019 - Dak geïsoleerd in 2019 - Voorraam woonkamer vervangen voor HR++ glas (2023) - CV-ketel geplaatst in 2025 - Voorgevel geïmpregneerd in 2025 - Regendouche vervangen in 2026 - Kunststof fietsenberging blijft staan - Aanvaarding: per direct Wil je ontdekken welke mogelijkheden de Vleutenstraat 32 jou biedt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.