Welgelegenstraat 172548 SE Den HaagParkbuurt oosteinde

Aan de Welgelegenstraat 17 in Den Haag staat deze ruime tussenwoning met maar liefst 150 m² woonoppervlak, 5 slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning ligt aan een rustige weg in een prettige woonwijk, met winkels, scholen, groen en openbaar vervoer in de buurt. Daarbij is dit huis ook een uitstekende keuze voor wie toekomstgericht wil wonen. Met een warmtepomp, 19 zonnepanelen en 4 airco’s die zowel kunnen koelen als verwarmen, is dit een bijzonder duurzame woning met oog voor lage energielasten en een aangenaam binnenklimaat, ook in de zomer. INDELING Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is breed opgezet en heeft een prettige lichtinval. Aan de voorzijde ligt de keuken, die is ingericht met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer stap je zo de achtertuin in, die op het zuidwesten ligt. Hier geniet je van veel zon. De tuin beschikt over een houten schuur en een handige achterom. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, verdeeld over de voor- en achterzijde van de woning. De badkamer ligt centraal op deze verdieping en is voorzien van een douche, wastafel, toilet en ligbad. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je een ruime vijfde slaapkamer en extra bergruimte. Ook is hier de opstelplaats voor de wasmachine en technische installaties. BUITENRUIMTE De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De tuin is een fijne plek om te ontspannen en heeft een houten schuur voor extra opslag. KENMERKEN • Bouwjaar 1998 • Kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers) • Gebruiksoppervlak wonen 150 m² (NVM Meetinstructie) • Perceeloppervlak 158 m² • Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht • Energielabel A • Warmtepomp aanwezig • 4 airco’s die kunnen koelen en verwarmen • 19 zonnepanelen • Zeer duurzame woning • Parkeerinformatie: 1 parkeerplek op eigen terrein en gratis/openbaar parkeren in de straat • Oplevering in overleg We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.