Wesselsstraat 3252572 SB Den HaagTransvaalkwartier-Zuid

Deze ruime en fijne eengezinswoning met 4 slaapkamers heeft een oppervlakte van ca. 119 m² en ligt in de bruisende wijk Transvaal nabij de Haagsche Markt. De woning is gelegen in een rustige straat nabij openbaar vervoer, station HS en Centraal, uitvalswegen, diverse winkels o.a. Mega Stores en grote speeltuin. In de directe omgeving is een diversiteit aan (basis)scholen en kinderopvang. Kortom zeer centraal gelegen nabij alle denkbare voorzieningen! Indeling: (voor de maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden) Begane grond: - Entree op de begane grond; - Hal met meterkast, toilet met fonteintje, vaste kast en trap naar de 1e etage; - Gesloten eenvoudige keuken, neutraal van kleur aan de straatzijde; - Woonkamer naar de tuin toe gericht met schuifpui; - Achtertuin, gunstig op ze zon gelegen met berging. 1e verdieping; - Vaste trap vanuit de hal richting deze verdieping, overloop; - Riante slaapkamer aan de voorzijde met veel lichtinval; - Tussengelegen badkamer met douche, toilet en wastafel; - Tweede slaapkamer op deze verdieping aan de achterzijde. 2e verdieping: - Vaste trap naar deze verdieping; - Overloop met toegang tot grote bergruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger, cv-ketel en WTW-systeem; - Ruime slaapkamer aan de voorzijde; - Eveneens goed bemeten slaapkamer aan de achterzijde. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2004; - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 119 m², inhoud ca. 391 m³; - Gelegen op erfpachtgrond, de canon en beheerkosten zijn eeuwigdurend afgekocht; - Verwarming en warm water middels cv-ketel, Remeha; - De woning dient intern te worden opgeknapt; - Energielabel A, geldig t/m 2 april 2036; - Een niet-bewonings- en ouderdomsclausule zullen in de koopakte worden opgenomen; - Oplevering in overleg. Kortom, bent u op zoek naar een ruim huis op een fijne plek en wilt u er een eigen draai aan geven? Maak dan een afspraak. Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.