Wilgstraat 572565 MB Den HaagBomenbuurt

WILGSTRAAT 57 - BOMENBUURT DEN HAAG Dit royale 3-laags familiehuis in de geliefde Bomenbuurt, gebouwd in 1921 en geheel gerenoveerd in 2018, biedt ruimte aan een flink gezin. Deze woning heeft een beschutte achtertuin met schuur en achterom, heeft 7 slaapkamers en 2 badkamers. Op loopafstand vind je de diverse winkels en gezellige restaurants in de Fahrenheitstraat en de Thomsonlaan. Daarnaast zijn het strand, de zee en de duinen eenvoudig per fiets te bereiken. Dit is jouw kans om te wonen op een toplocatie met alles binnen handbereik. Diverse lagere en middelbare (internationale) scholen in de nabijheid te vinden en ook openbaar vervoer is zeer dichtbij. (For English, see below). INDELING: BEGANE GROND: Royale entree met meterkast en veel praktische bergruimte onder de trap, vaste kast en modern toilet met fontein, openslaande deuren naar doorgebroken woon-/eetkamer ca. 11.34 x 3.64 met schouw en openslaande deuren naar achtertuin (ZO) ca. 10.60 x 5.90, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en keukeneiland. 1e VERDIEPING: Overloop, vaste kast met opstelplaats wasmachine en c.v.-ketel, voorslaapkamer (1) ca. 2.44 x 1.98, voorslaapkamer (2) ca. 4.92 x 3.64 met erker, achterslaapkamer (3) ca. 4.80 x 2.68/1.98, achterslaapkamer (4) ca. 5.40 x 3.64/2.83, tussengelegen badkamer ca. 3.64 x 1.99 met ruime inloopdouche, ligbad, wasmeubel en toilet. 2e VERDIEPING: Overloop, voorslaapkamer (5) ca. 3.12 x 1.99, voorslaapkamer (6) ca. 5.17 x 3.69 met erker, achterslaapkamer (7) ca. 5.39 x 3.64, tussengelegen 2e badkamer ca. 3.69 x 1.40 voorzien van inloopdouche, wasmeubel en toilet, achterterras (ZO) over de volle breedte van het huis. BIJZONDERHEDEN: De woning is gelegen op eigen grond. Aanvaarding in overleg. Verwarming en warm water voorziening middels C.V.-ketel (Remeha 2018). Energielabel C. Recent 12 zonnepanelen op het dak geïnstalleerd; ná het verlenen van het energielabel C. Gelegen nabij de winkels van de Thomsonlaan/Fahrenheitstraat, Reinkenstraat en Frederik Hendriklaan. Openbaar vervoer dichtbij; tram 11 en 12 en randstadrail lijn 3, bus 21. Strand en zee op fietsafstand. De lood-/asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing. Keuze notaris voorbehouden aan de koper; mits een Haags notariskantoor. Bouwjaar: 1921, renovatiejaar: 2018. Woonoppervlakte ca. 189m² en inhoud van de woning is ca. 625m³. Model NVM-koopakte van toepassing. KADASTRALE INFORMATIE: Gemeente : 's-Gravenhage Sectie : AN Nummer : 1130 Groot : 144m² De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.