Zonnebloemstraat 192565 RN Den HaagBloemenbuurt-West

Zonnebloemstraat 19 Den Haag - Bloemenbuurt Wat deze twee-laags hoekwoning uniek maakt zijn niet alleen de 3 slaapkamers, de fijne sfeer, de achtertuin en de mogelijkheid om op te bouwen, maar vooral ook de ligging aan de openbare binnentuin, waar de kinderen heerlijk kunnen spelen en hun ouders lekker in het gras kunnen liggen! De ligging is daarnaast ook zeer centraal ten opzichte van ondermeer scholen (zowel internationaal, basis- als middelbaar), openbaar vervoer (tram 3 en 34), sportfaciliteiten, winkels en natuurlijk de duinen en het strand. Indeling: Entree; gang met meterkast en nog de originele granito vloer; modern vrijdragend toilet met fonteintje; woonkamer en suite, waarvan de voorkamer ca. 5.00 x 3.60 met houten vloerdelen, marmeren schouw, originele plafond en door de hoekligging een extra zijraam; openslaande suite deuren met glas-in-lood deuren naar de achter-/eetkamer met marmeren schouw, originele plafond, zijraam en openslaande deuren naar de tuin; moderne open keuken (2024) met de originele granito vloer en voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser en tevens met toegang tot de tuin; achtertuin op het oosten met ochtend- en middagzon, vrijstaande houten berging ca. 2.50 x 1.10 en een achterom. 1e verdieping: overloop met daklicht; vaste kast met opstelplaats combiketel en wasmachine en droger; ruime voorslaapkamer I over de volledige breedte van het huis met schouw en vaste kast; badkamer met ruime inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, 2e toilet en een daklicht; achterzijkamer II ca. 2.50 x 2.15 met openslaande deuren naar het balkon; achterzijkamer III ca. 3.80 x 2.50 met openslaande deuren naar het balkon. Bijzonderheden: - erfpacht eeuwigdurend; canon € 169,14 per half jaar - bouwjaar 1926 - woonoppervlakte 97m2 - perceeloppervlakte - mogelijkheid om nog op te bouwen - dak vernieuwd en geïsoleerd in 2024 - sedum op dak van de berging 2022 - vloerisolatie 2024 - keuken vernieuwd in 2024 - elektra: 8 groepen met aardlekschakelaars uit 2024 - verwarming d.m.v. CV-ketel (Intergas 2023) - volledig voorzien van dubbel glas - achterzijde v.v. kunststof kozijnen 2019 met HR++ glas Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.