Stadhouderslaan 80-F2517 JB Den HaagStatenkwartier

Een uniek penthouse in een iconisch monumentaal gebouw,wonen op topniveau in het Statenkwartier In het hart van het geliefde Statenkwartier bevindt zich dit uitzonderlijke en indrukwekkend ruime penthouse, gelegen in het beroemde monumentale gebouw Residentie Johan de Witt. Een unieke kans om te wonen in een stukje Haagse historie, direct tegenover het prestigieuze Kunstmuseum Den Haag en op slechts enkele minuten lopen van de charmante Frederik Hendriklaan, met haar exclusieve boutiques en culinaire hotspots. Het strand bereikt u moeiteloos binnen tien minuten fietsen. Comfort en bereikbaarheid gaan hier hand in hand, dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen. Tussen 2004 en 2006 onderging het voormalige schoolgebouw een indrukwekkende transformatie tot een luxe wooncomplex met slechts 15 appartementen. Monumentale elementen zoals de majestueuze centrale hal, hoge plafonds en royale ruimten zijn met liefde behouden en vormen een prachtig contrast met de hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen. Aan de achterzijde bevindt zich een fraai aangelegde, gemeenschappelijke tuin. Indeling: De statige entree leidt u via een vestibule naar de monumentale ontvangsthal, uitsluitend toegankelijk voor bewoners. In de onderbouw bevinden zich een privé-wijnkelder, een volledig uitgeruste fitnessruimte, sauna en solarium, exclusieve voorzieningen die het wooncomfort naar een hoger niveau tillen. Parkeren is geen probleem, u beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage. Indeling van het penthouse: Met de lift bereikt u de vierde verdieping, waar de imposante dubbele toegang deuren openen naar een riante, representatieve hal met garderobe en modern toilet. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de royale woonkamer en luxe woonkeuken. De hoge ruimtes, overvloedige lichtinval en directe toegang tot het ruime, zonnige terras op het zuidwesten creëren een gevoel van ultieme vrijheid. De luxe keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder Gaggenau inductieplaten, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, wijnkast, combi-magnetron en vaatwasser. Een trap leidt naar de vide, een sfeervolle ruimte die momenteel dienstdoet als study, met aangrenzend een wasruimte en extra toilet. Via de ruime hal bereikt u de hoofdslaapkamer met inloopkast en ensuite badkamer voorzien van ligbad, toilet en dubbele wastafel. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee royale slaapkamers en een tweede badkamer met douche en wastafel. Dit penthouse biedt een unieke combinatie van ruimte, monumentale allure en hedendaagse luxe, een zeldzame woonkans in een van de mooiste buurten van Den Haag. Bijzonderheden: - gebruiksoppervlakte ca. 265m² - inhoud ca. 823m³ - erfpacht, eeuwigdurend afgekocht - gemeentelijk monument - voorzien van dubbele beglazing (HR++) en Ruysdael glas - oorspronkelijk bouwjaar 1902, gerenoveerd in 2004/2006 - één parkeerplaats inbegrepen in de vraagprijs. De koopsom van de tweede parkeerplaats bedraagt € 40.000,- k.k. - bijdrage thans VvE € 1.155,84 per maand (penthouse) en € 30,40 per maand (per parkeerplaats) - voorschot stookkosten thans € 175,- per maand - 'Minotti' keuken met apparatuur van Gaggenau en Miele - travertin vloer met vloerverwarming - centraal verwarmingssysteem - alarminstallatie - centraal stofzuigsysteem - twee parkeerplaatsen in kelder - toegang tot fitnessruimte en sauna - toegang tot wijnkelder - elektrisch bedienbare ramen met regensensor en zonwering Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.