Vreeswijkstraat 5352546 AN Den HaagLeyenburg

IN GEWILDE WIJK GELEGEN GROTE (102M2) 4/5-KAMER TOPETAGE MET 3 OF 4 SLAAPKAMERS, ZONNIG BALKON, COLLECTIEVE FIETSENBERGING EN GELEGEN OP EIGEN GROND. Gelegen in de gewilde wijk Leyenburg een verzorgd en licht 4/5-kamer appartement op de bovenste verdieping. De woning bevindt zich op loopafstand van winkels aan het Almeloplein en Monnickendamplein, scholen, openbaar vervoer (bus en tram) en het geliefde Zuiderpark. Indeling: Toegang via open portiek met trap naar 3e etage. Entree woning, ruime hal met meterkast, separaat toilet en toegang tot alle vertrekken. Ruime doorgebroken wooneetkamer (ca. 11.02 x 3.48m) met 2 vaste kasten en schuifpui naar het balkon. Nette keuken (ca. 4.08 x 2.14m) voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en deur naar het balkon. Mooie badkamer (ca. 2.17 x 1.67m) met douche en wastafelmeubel. Grote slaapkamer (ca. 2.48 x 3.53m). 2e slaapkamer (ca. 3.16 x 3.53m schuin verlopend). 3e slaapkamer (ca. 3.42 x 3.53 schuin verlopend). Een 4e slaapkamer kan worden gerealiseerd door het plaatsen van een wand in de doorgebroken wooneetkamer. Zonnig balkon aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning, gunstig gelegen op de avondzon. Collectieve fietsenberging op de begane grond. Eigenschappen: - eigen grond - kunststof kozijnen met dubbel glas - Badkamer nieuw geplaatst in 2020 - Wc nieuw geplaatst in 2020 - Keuken nieuw geplaatst in 2020 - elektra 4 groepen + 2 x a.l.s. - C.V.-combiketel Remeha Avanta HR '21 - energielabel E - niet zelf bewoond door eigenaar - oplevering kan snel Vereniging van Eigenaren: - Actieve V.V.E. met een bijdrage van € 178,99/maand - inclusief collectieve opstalverzekering - V.v.E.-reserve € 223.569,39 per eind '25 - 1/39 aandeel - onderhoudsplan aanwezig - professioneel bestuur Volgens opgave: * Vernieuwing dak start in week 31 Let op: de vraagprijs is een vanaf prijs. De biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden te vinden op hooghlanden.nl.