Beatrixstraat 261781 EN Den HelderSluisdijk

Ruimte, licht en stadse levendigheid komen hier prachtig samen. Deze royale maisonnette van maar liefst 170 m² biedt comfortabel wonen midden in het centrum, met als absolute eyecatcher een zonnig dakterras van circa 77 m². Een heerlijke plek voor wie graag alles binnen handbereik heeft én thuis volop ruimte wil ervaren. Vanuit de serre loopt u zo uw eigen zonnige buitenwereld in, een unieke combinatie die u maar zelden tegenkomt in het centrum. Belangrijkste kenmerken - Grote, lichte woonkamer met sfeervolle schouw en heerlijke serre met elektrische zonwering - Een zonnig dakterras van circa 77 m2 - Royale open woonkeuken met diverse inbouwapparatuur - Totaal maar liefst 4 ruime slaapkamers- - Badkamer met ligbad met whirlpool, douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet - Ruime overloop op de tweede verdieping - Ruime berging bereikbaar via het dakterras Indeling Begane grond Via de entree bereikt u de hal met de trapopgang naar de woonverdieping. Hier bevindt zich tevens een praktische berging. Eerste verdieping De trap komt uit op de ruime hal, vanwaar de verschillende vertrekken bereikbaar zijn. De royale woonkamer is heerlijk licht en sfeervol ingericht. De mooie schouw vormt een karaktervol middelpunt van de ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de grote open woonkeuken. Dankzij de open verbinding met de woonkamer ontstaat een heerlijke leefruimte waar koken, tafelen en ontspannen vanzelf samenkomen. Een absolute meerwaarde is de royale serre. Dankzij de grote glaspartijen valt hier volop daglicht naar binnen en ontstaat een fijne plek om het hele jaar door van het buitengevoel te genieten. De elektrische zonwering zorgt op zonnige dagen voor extra comfort. Via de serre bereikt u het indrukwekkend grote dakterras van circa 77 m². Een fantastische buitenruimte midden in de stad, met volop mogelijkheden voor een grote eettafel, loungeset, groen en gezellige borrelavonden. Tweede verdieping De ruime overloop geeft toegang tot maar liefst vier slaapkamers en de badkamer. De vier slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en bieden volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. De badkamer is royaal uitgevoerd en beschikt over een wastafelmeubel, ligbad met whirlpool, separate douchecabine en een tweede toilet. Buitenleven Een dakterras van circa 77 m² midden in het centrum, dát is buitenleven op een heel ander niveau. Via de serre stapt u zo het royale en zonnige dakterras op. Er is volop ruimte voor meerdere zitplekken, een grote eettafel, planten en natuurlijk lange zomeravonden met familie en vrienden. Dankzij de ligging geniet u hier van veel vrijheid en privacy, terwijl het bruisende centrum zich letterlijk om de hoek bevindt. Locatie Wonen in de levendige Stad aan Zee, hier heeft u werkelijk alles binnen handbereik. Van uw dagelijkse boodschappen en een kop koffie op het terras tot een avondje Willemsoord of een frisse wandeling aan zee. Een centrale en levendige woonplek waar stad en kust perfect samenkomen. Tegelijkertijd verandert het centrum steeds meer in een aantrekkelijke en eigentijdse woonomgeving, met diverse nieuwe woningbouwprojecten en herontwikkelingen die de stad een frisse impuls geven. - Winkels & stadscentrum: letterlijk voor de deur, vanuit de woning loopt u zo het gezellige centrum in - Restaurants, cafés & terrassen, circa 50 meter, spontaan een terrasje pakken was nog nooit zo makkelijk - Trein- en busstation Den Helder op circa 130 meter, ideaal voor woon-werkverkeer of een dagje eropuit - Supermarkt op circa 170 meter, de dagelijkse boodschappen zijn snel geregeld - Willemsoord op circa 500 meter, voor een avondje uit met bioscoop, theater, restaurants, cafés en gezellige terrassen - Basisscholen: circa 700 meter, praktisch gelegen voor gezinnen met kinderen - Zee & kust op circa 800 meter, binnen enkele minuten heerlijk uitwaaien aan zee Bijzonderheden - Energielabel C, een fijne combinatie van comfortabel wonen en een gunstig energieverbruik - CV-ketel uit 2021, moderne en betrouwbare verwarmingsinstallatie - Maar liefst circa 170 m² woonoppervlakte, volop ruimte voor wonen, werken, hobby’s en ontspanning - Royaal dakterras van circa 77 m², een unieke buitenruimte midden in het centrum, ideaal om te genieten van de zon, - Fantastische centrumlocatie, alle voorzieningen bevinden zich letterlijk binnen handbereik - Wonen midden in de levendigheid, winkels, restaurants, cafés en andere voorzieningen op korte loopafstand - Gratis parkeren in het centrum met gebruik van een blauwe kaart - Een bijzondere combinatie van ruimte, comfort én buitenleven op een centrale locatie Een maisonnette met deze ruimte, vier slaapkamers én een dakterras van circa 77 m² is bijzonder. Kom de sfeer, ruimte en unieke ligging zelf ervaren en plan snel een bezichtiging!